حولت مرآب سيارتي إلى سيارة Airbnb لتحمل العيش في بلدة أحلامي. لقد حققت 35000 دولار في السنة وأصلحت في المنطقة التي أحبها.

يعتمد هذا المقال المثير على المحادثات مع Briee Della Rocca ، وهو مضيف Airbnb في ويليامزتاون ، ماساتشوستس ، على بعد حوالي 40 ميلًا من ألباني ، نيويورك. حولت مرآبها للسيارتين إلى سيارة Airbnb للمساعدة في العيش في مدينتها المفضلة. تم تحرير المحادثات للطول والوضوح.

أنا وزوجي كلاهما من سكان نيويورك ، لكننا انتقلنا إلى جنوب فيرمونت في عام 2002 أو 2003. بعد أن نشأت كمستأجر طوال حياتي ، كان من المتوحش أن نرى أنه في ذلك الوقت ، على أي حال – شراء منزل في بينينجتون ، فيرمونت ، بأقل من 100000 دولار.

لم نكن نشتري عندما انتقلنا إلى هناك ، ولكن حتى الإيجارات كانت أكثر بأسعار معقولة. كنا في وقت مبكر من العشرينات من العمر ، خارج الكلية ، ونحاول معرفة أين سنجعل حياة. ومن العوامل الكبرى في ذلك – وما تبقى متسقًا طوال اختيارنا للمكان الذي نضع فيه أنفسنا – هو ما إذا كان الأمر منطقيًا أم لا ، ويمكنك أن تعيش هناك.

كان لدينا خاصية دوبلكس في بينينجتون بعد عام من الانتقال إلى هناك لأنها كانت رخيصة للغاية. كان هذا حرفيًا كيف قدمنا ​​، في 22 عامًا ، منزلًا. دفع جانب واحد الرهن العقاري ، وعاشنا على الجانب الآخر مجانًا.

كنا نعلم أنه لم يكن منزلًا طويل الأجل ، وأنه كان ضرورة للرهن العقاري.

في النهاية ، اشترينا هذا المنزل الرائع في شافتسبري ، فيرمونت ، مقابل حوالي 250،000 دولار ، ويقع على تل محاط بمناظر جبلية ، واعتقدنا أننا سنعيش هناك إلى الأبد. لقد كانت مزرعة بسيطة ، لكنها رائعة وأحببناها.

ومع ذلك ، لم تكن المدارس العامة مثالية لعائلتنا وأطفالنا.

جربناهم لبضع سنوات ، ولم يكونوا جيدين على الإطلاق. لذلك ، بدأنا في تسجيل أطفالنا في المدارس الخاصة ، وأدركنا أننا مدافعون عن المدارس العامة الكبيرة. أردنا أن يتمتع الأطفال بتجربة مدرسية أكبر. لذلك بدأنا في النظر إلى الأماكن التي كان من المعروف أن أنظمة المدارس العامة جيدة.

عندما كنا نبحث عن مكاننا التالي لتسجيل الأطفال في المدرسة العامة ، أردنا أن يكون زوجي قادرًا على الحفاظ على وظيفته في بينينجتون. إنها وظيفة أحلام ، لذلك يجب أن تكون قابلة للتجزئة. لقد عشنا في ويليامزتاون قبل أن يكون لدينا أطفال وأحببها تمامًا هنا.

ويليامستاون ، ماساتشوستس ، سوق العقارات تنافسية ، لكننا عرفنا ما أردنا

يحب الناس العيش هنا ، ولا يريدون المغادرة – من يمكنه إلقاء اللوم عليهم؟ لذلك من النادر أن تظهر المنازل ، وعندما تفعل ذلك ، إنها سوق تنافسية للغاية.

كنا نبحث عن مكان يمكن أن يذهب فيه الأطفال إلى المدارس ، لكننا أردنا أيضًا أن نكون في المدينة نفسها ، والمشي ونكون على الأرصفة وأن نكون قادرين على السماح لأطفالنا بلقائهم غير مخططين-ما زال الأطفال يطرقون الباب ويقولون ، “يمكنهم الخروج واللعب” هنا. إنه لأمر مدهش ، وقد أردنا ذلك كثيرًا.

عندما ظهر هذا المنزل ، كنا أول شخص يرى ذلك. أعتقد أنه كان بعد ثماني ساعات من وصوله إلى السوق.

إنه صحيح في وسط المدينة ، وكنا مثل ، “يا إلهي ، نحن بحاجة إلى هذا المنزل”.

نظرنا إلى 10 أو 11 منزلاً ، ولكن كان على كل واحد أن يمسح بعض العقبات بالنسبة لي: أحدهم كان يجب أن يكون قادرًا على إنتاج شكل من أشكال الدخل.

كان المنزل خارج ميزانيتنا ، ولكن كان لديه مرآب ترادفي ثيرين متصل به.

كنت حرفيًا في مساحة العلية ، وجاءت سمسار عقاري وقلت ، “هذا هو المكان الذي سنضع فيه جناح الضيوف”.

في منزلنا الأخير ، حولنا الطابق السفلي إلى مكتب بالنسبة لي بالإضافة إلى جناح ضيف لعائلتنا الذين زاروا بشكل متكرر.

لقد استضيفنا الإقامة العرضية على Airbnb ، لذلك كان لدي خبرة ، لكنني لم أكن أفكر في الأمر كعمل تجاري.

ما أردته حقًا في منزلنا الجديد هو دخل ثابت يمكن الاعتماد عليه على مدار العام. لم أكن أعرف ما كان عليه ، لكنني عرفت أنه سيكون ثابتًا.

في عامها الأول ، حققت وحدتنا 35000 دولار

اشترينا المنزل مقابل 637،000 دولار.

كلانا يعرف أن العيش على المدى الطويل ، والعيش هنا لن يكون مريحًا لنا على رواتبنا وحدنا. سيكون الأمر صعبًا للغاية إذا لم يكن لدينا فكرة أخرى حول كيفية استخدام مساحتنا لجعلها أكثر راحة.

أخذنا قرضًا بقيمة 100000 دولار للقيام بالتجديد. لقد كان استثمارًا تجاريًا واستثمارًا في المنزل لأننا عرفنا أنه سيزيد من قيمة منزلنا.

غطت القرض بشكل أساسي كل شيء ، الحساء إلى المكسرات: المبنى ، الممر ، الأثاث ، الشيء كله.

من الواضح ، علينا أن ندفع القرض ، لذلك يشبه الرهن العقاري الصغير. ثم أي شيء بعد ذلك هو الدخل.

في عام 2024 ، حصلت على 35000 دولار. كانت هذه عامها الأول. في العام المقبل ، سوف نتغلب على هذه التوقعات – نحن بالفعل في المقدمة.

كنت أفكر ، “ماذا لو قمت بتصميم هذه المساحة على أنها تجربة الضيافة الشخصية ذات الوحدة الواحدة التي لم تكن حول توسيع نطاقها أو مجرد جعل مساحة يمكن أن يبقى عليها شخص ما في الليل؟

لقد بنينا شيئًا صغيرًا-إنه أقل من 500 قدم مربع-لكن كل خيار قمت به ، من عدادات الحجر ، إلى الأرضيات المشعة ، إلى السياج ، إلى عندما تصل إلى سرير ريتز كارلتون ، هو جزء من القصة. أريدك أن تأتي وتشعر أنك ستتعيش داخل قصة ويليامستاون في المنطقة وتتراجع وتشعر أنك لم تحصل على تلك التجربة في الخارج في المدينة فحسب ، بل عندما تعود إلى الفضاء نفسه.

المجتمع ، وخاصة هذا المجتمع ، مهم للغاية بالنسبة لنا.

لا يمكنني أن أكون سعيدًا بمشاركة هذا مع الناس. يجعلني سعيدًا جدًا لوجودي هنا وأرحب بالأشخاص ، وأنا أحب عندما يرسل جيراننا الضيوف ونحن نستضيف عائلاتهم. يبدو الأمر وكأنه امتداد لجعل هذا المجتمع أكثر راحة للزوار وللأشخاص الذين يعيشون هنا على مدار السنة.