لم أشتري منزلي الأول حتى كنت في الخمسينيات من عمري. أتمنى أن أفعل ذلك عاجلاً.

• كان امتلاك منزلي دائمًا حلمًا مدى الحياة.
• ومع ذلك ، انتظرت وقتًا طويلاً لبدء البحث عن المنازل وأصبح عمري في وضع غير مؤات.
• حصلت على رهن في 55 ، لكنني شعرت أنني كنت سأؤهل لشروط أفضل إذا كنت أصغر سناً.

كنت أعلم أنني لا أريد أن أستأجر إلى الأبد ولكن مواقف الحياة المختلفة استمرت في دفع حلم ملكية المنزل جانباً.

أنا أعيش خارج الولايات المتحدة وقضيت عقدين من حياتي في منزل شريكي. لم أر أبدًا الحاجة إلى التفرع والحصول على مكاني الخاص.

في مناسبات لا حصر لها ، قال ، “مي كاسا سو كاسا“وللمدة علاقتنا ، شعر منزله وكأنني.

بعد أن انفصلنا عن طرق ، وكنت أبحث عن شقة ، أصابني الواقع بشدة: كنت في الخامسة والخمسين من عمري ولم أمتلك مكاني.

انتظرت عامين قبل الحصول على الرهن العقاري

بدأت أبحث عن منازل في عام 2022 ، لكنني قررت الانتظار ومعرفة ما إذا كانت أسعار المنازل ستنخفض حتى أتمكن من شراء شيء نقدًا. انتظرت لمدة عامين تقريبًا ولكن الأسعار لم تنخفض أبدًا.

لذلك ، في مارس 2024 ، بدأت أبحث في خيارات الرهن العقاري. ومع ذلك ، قرأت الكثير من القصص عبر الإنترنت من أشخاص في مجموعتي العمرية حول الرفض وحث الآخرين على عدم إضاعة وقتهم.

لقد شعرت بالإحباط أكثر من اللحظة ، لكن النار في نفسي رفضت السماح لي بالاستسلام. لذلك ، على الرغم من توقعاتي وقلقاتي ، لن أتأهل بسبب عمري ، فقد أرسلت عددًا من الطلبات إلى المقرضين المختلفين لمعرفة ما الذي سيحدث.

بعد ستة أسابيع ، تلقيت أول مكالمتي من أحد مقرضي الرهن العقاري. بعد حساب عمري ، إن المدخرات والتوظيف والمعاشات التقاعدية وديون بطاقات الائتمان ، قال المقرض إنني مؤهل مقابل 300000 دولار بفائدة 6 ٪ على مدار 10 سنوات.

ظللت أتسوق لمعرفة ما إذا كان بإمكاني العثور على المقرضين بأوقات سداد أطول وشروط أفضل. ومع ذلك ، كانت جميع عروضاتي هي نفسها.

إذا نظرنا إلى الوراء ، أتمنى أن أتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سن مبكرة. كانت هناك شروط أفضل للأشخاص الأصغر سنا ذوي الدخل ، مثل التأهل لفترة سداد 15 أو 30 سنة. ومع ذلك ، كانت 10 سنوات أطول فترة عرضت علي.

في النهاية ، ذهبت مع المقرض الأول.

ما الذي ساعدني في الحصول على رهن العقاري

كان لدي عدد قليل من الأشياء الجيدة التي ساعدتني في الهبوط في رهنتي العقارية.

أولاً ، حصلت على درجة ائتمان قوية بلغت 720 درجة ربحتها من سداد ديني مع مدفوعات منتظمة في الوقت المحدد على مر السنين. كان لدي أيضًا الحد الأدنى من ديون بطاقات الائتمان بحلول الوقت الذي تقدمت فيه بطلب.

ثانياً ، كان لدي أكثر من 120 ألف دولار في المدخرات ووضع نصفها نحو الدفعة المقدمة لمنزلي. أدفع حوالي 2300 دولار شهريًا للمدير والفائدة.

كما نصح المقرض بأن الضامن سيعزز طلب الرهن العقاري. لذلك تحدثت إلى أخي الأكبر الذي وافق على العمل كضامن.

حصلت على منزل أحلامي في النهاية

أتذكر الحصول على مفاتيح منزلي وما زلت مهووسًا به. المطبخ شيء خارج الحلم والفناء الخلفي لديه أجمل حديقة رأيتها على الإطلاق.

لقد عشت في منزلي لمدة سبعة أشهر ويمكنني أن أقول بثقة إنها واحدة من أفضل الاستثمارات التي قمت بها بنفسي.