أنا مقاول عام في ولاية أريزونا ، وقد تسببت التعريفات بالفعل في فقدان الأعمال. هناك الكثير من المجهول.

هذا مقال مستمر يعتمد على محادثة مع المقاول العام إدواردو باربوزا ، 41 عامًا ، الذي يعيش في فينيكس ، أريزونا. يعمل Barboza في صناعة البناء لمدة 22 عامًا وتمتلك شركة لمدة 10 سنوات. لقد شهد تعطيلًا كبيرًا في عمله منذ أن أعلنت إدارة ترامب عن خطط للتعريفات الجديدة في يناير. تم تحرير المحادثة للطول والوضوح.

لم تتطور الآثار الكاملة للتعريفات بعد ، لكننا نتعامل بالفعل مع عدم اليقين في الأسعار. لقد أنشأ الكثير من المجهول ، مما يجعل من الصعب للغاية القيام بأعمال تجارية.

كان لدينا نظام جيد جدا للتقديرات. كان كل شيء يعتمد على سجلاتنا.

سيأتي شخص ما إلينا بمشروع الحمام ، وعرفنا أنه سيكون حوالي 5000 دولار. الآن ، لا يمكننا أن نقول بالتأكيد. الأرضيات ، البلاط ، يمكن أن ترتفع جميعها بين عشية وضحاها.

الآن ، يجب تشريح كل جزء من المشروع. يرتفع التحول للحصول على تقديرات من 24 ساعة إلى 72 ساعة. حتى أنني اضطررت إلى تعيين شخص إضافي فقط للتسعير. هذا هو المال والوقت الذي نخسره كعمل تجاري.

بعض المالكين غاضبون مني الآن. تم التعاقد معنا في نوفمبر للقيام بالخدمة الكهربائية الرئيسية في مبنى مكون من 84 وحدة في Glendale. كان هناك 15 بنكًا من العدادات الكهربائية التي كان علينا استبدالها وارتفع كل أحدهم في السعر. كان من الصعب للغاية الذهاب إلى العميل وقال: “مهلا ، بالمناسبة ، سيكلفك المشروع البالغ 225،000 دولار الآن 278،000 دولار.”

لم يلغي المالك هذا المشروع ، في الغالب لأنه كان مطلوبًا الصيانة. أي نوع آخر من المشروع في خطر خطير.

المستثمرون يبتعدون عن التجديدات

بدلاً من تجديد المنازل للوجه ، يقوم المستثمرون فقط ببيع المنازل كما هو ، مما يؤلم أعمالنا. فقط في الأسبوع الماضي ، فقدنا مشروعين رئيسيين.

واحد كان منزل 1.3 مليون دولار في سكوتسديل. بينما كنا نقوم بالتسعير ، ارتفعت الأرضيات إلى 1 دولار للقدم المربع ، ارتفعت البلاط 36 سنتًا لكل قدم مربع ، ارتفعت الخزانات بنسبة 10 ٪ ، ثم 10 ٪ مثل بعد أسبوع. لذلك اضطررنا لرفع السعر إلى 143،000 دولار. قرر المستثمر الحفاظ على المنزل كما هو.

كان لدينا نفس السيناريو مع منزل بقيمة 1.5 مليون دولار في Scottsdale يحتاج إلى ما يزيد قليلاً عن 326،000 دولار من التجديدات. مع السوق الحالي ، لم يكن التجديد على هذا النطاق منطقيًا للمستثمر.

كانت تلك وظائف كانت لدينا في الحقيبة ، كنا ننتظر البدء. هذا ما يقرب من 470،000 دولار وخرجت للتو من كتبنا في سبعة أيام.

أنا أدفع فريقي للعمل في منزلي للتغلب على التباطؤ

يكلف ذلك الكثير من المال لبناء فريق جيد ، وسأفعل أي شيء يمكنني الاحتفاظ به.

العثور على عمل جديد هو وظيفتي. لذلك إذا لم يكن لدي وظائف تصطف خلال الأسبوع ، فلا يزال موظفيي جميعهم يتقاضون رواتبهم في هذا الأسبوع. إنه ليس خطأهم. إنه ملكي.

أخبرتهم هذا الأسبوع وصولهم إلى منزلي. سأدفع لهم على أي حال ، لذلك قلت دعنا ننتهي من المشاريع التي كنت أؤيدها. لدي طاقم يضع أرضيات خرسانية حول حمام السباحة الخاص بي. يكلفني حوالي 3800 دولار للأسبوع.

لقد مررنا بلحظات كهذه من قبل. إنها عودة إلى العقلية التي مررنا بها خلال فترة الركود لعام 2008 أو الأيام الأولى للوباء.

عندما تصبح الأوقات قاسية مثل هذا ، فهذا عقلية “برغي الأرباح” ، كل قرار هو مجرد البقاء على قيد الحياة للبقاء واقفا على قدميه. هل يمكننا صنع ما يكفي للحفاظ على رواتب الرجال؟ يمكننا القلق بشأن الأرباح في وقت آخر.

بصفتي زعيم عملي ، لا يمكنني أن أخشى فريقي.