أعلنت إدارة الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب عن مقترح يهدف إلى تسهيل عملية شراء المنازل من خلال تقديم الرهن العقاري طويل الأجل يصل إلى 50 عامًا، بالإضافة إلى خيار “الرهن القابل للنقل”. يهدف هذا الاقتراح إلى تخفيف الأعباء المالية على المشترين المحتملين، خاصةً في ظل ارتفاع أسعار المساكن. ومع ذلك، يرى خبراء الإسكان أن هناك حلولًا أخرى قد تكون أكثر فعالية لمعالجة مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن. تم تقديم هذا المقترح في الأشهر الأخيرة من ولاية ترامب، ولكنه لا يزال قيد الدراسة من قبل الإدارة الحالية. يركز الاقتراح على إطالة مدة سداد القروض العقارية بشكل كبير، مما يقلل من…
الكاتب: بورصة الخليج
تساعد مبادرة جديدة لتدريب مطوري تقنية البلوك تشين في الفلبين الشباب في مقاطعة نائية على تعلم كتابة أكواد البلوك تشين وإطلاق المشاريع على السلسلة. يركز البرنامج، الذي يستهدف بشكل خاص المناطق التي تعاني من نقص الفرص، على بناء مهارات عملية في مجال البلوك تشين، مما يوفر مسارًا وظيفيًا بديلاً للشباب الفلبيني. شارك طلاب من بورتو برينسيسا، عاصمة بالاوآن، وهي مقاطعة جزيرة طويلة ومتفرقة تقع في غرب الفلبين، لعدة أسابيع في تعلم شيء جديد تمامًا بالنسبة لهم: لغة Move، وهي لغة عقود ذكية مفتوحة المصدر طورتها في الأصل شركة Meta لمشروع Diem، ثم تبناها مطوروها السابقون لبناء Sui و Aptos. تسلط…
تعتمد ستاربكس بقوة على قوائمها الموسمية المتجددة من النكهات الاحتفالية كاستراتيجية عالمية متقنة لتحديد مذاق العطلات. ففي كل نوفمبر، تطلق سلسلة القهوة الأكبر في العالم عروضًا محدودة الإصدار مصممة لإثارة البهجة وزيادة الإيرادات – بدءًا من لاتيه الكاراميل بالبندق في أمريكا اللاتينية وصولًا إلى كلاسيكيات الزنجبيل المنتشرة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. وتشكل قائمة العطلات هذا العام مؤشرًا رئيسيًا على مدى تقدم جهود التعافي التي تبذلها العلامة التجارية، وفقًا لمحللين. شاركت ستاربكس مع مصادر معلوماتية تفاصيل قائمة مشروبات العطلات لعام 2025 حول العالم، والتي تتميز بـ 12 مشروبًا إقليميًا تم اختيارها بعناية للاحتفال بالعام الجديد. وأكد برادي بروور، الرئيس التنفيذي…
تزايدت المخاوف بشأن ممارسات تتبع الأسعار الديناميكي عبر الإنترنت في الأسواق العربية، حيث يواجه المستهلكون أسعارًا متغيرة باستمرار بناءً على سلوكهم في التصفح. هذه التقنية، التي تستخدم البيانات الشخصية لتحديد الأسعار، تثير جدلاً واسعًا بسبب شعور المستخدمين بالمراقبة والاستغلال المالي. وقد بدأت السلطات المعنية في بعض الدول العربية بالتحقيق في هذه الممارسات. بدأت هذه الظاهرة في الانتشار خلال الأشهر الستة الماضية، خاصةً في قطاعات السفر، والفنادق، والإلكترونيات الاستهلاكية. وتتركز أغلب الحالات المبلغ عنها في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ومصر، ولكن يُعتقد أن الممارسة أصبحت منتشرة على نطاق أوسع عبر الإنترنت في المنطقة. تعتمد هذه التقنية على خوارزميات معقدة…
أعلنت منصة بينانس، الرائدة في مجال تداول العملات الرقمية، عن دعمها للترقية الرئيسية القادمة والشوكة الصلبة لشبكة Polygon (POL). ويهدف هذا الدعم إلى ضمان تجربة مستخدم سلسة وحماية أصول المستخدمين خلال عملية التحويل التقني الهامة. سيتم تعليق عمليات الإيداع والسحب لجميع الرموز المميزة على شبكة Polygon مؤقتًا اعتبارًا من الساعة 11:00 بتوقيت UTC في 9 ديسمبر 2025، وذلك استعدادًا لهذه الترقية. بينانس تدعم ترقية شبكة Polygon (POL) والشوكة الصلبة من المتوقع أن تحدث ترقية شبكة Polygon والشوكة الصلبة عند الوصول إلى الارتفاع الكتلي 80,084,800، والذي من المقرر أن يحدث حوالي الساعة 13:00 بتوقيت UTC. خلال هذه الفترة، ستتأثر فقط عمليات…
كشف تحقيق فيدرالي عن سبب حادثة تحطم طائرة شحن تابعة لشركة يو بي إس (UPS) في لويفيل، كنتاكي، في وقت سابق من هذا الشهر، والذي أسفر عن مقتل 14 شخصًا. وخلص التحقيق الأولي إلى أن محرك الطائرة انفصل عن الجناح بسبب إجهاد المعادن وضغط على الأجهزة. وقد أدت هذه الكارثة إلى تساؤلات حول سلامة أسطول الطائرات من طراز MD-11 المستخدمة في عمليات الشحن الجوي. نشر مجلس السلامة الوطنية للنقل (NTSB) تقريرًا أوليًا يوم الخميس، تضمن صورًا تفصيلية توضح انفصال المحرك، من صنع شركة جنرال إلكتريك، بشكل كامل عن الجناح، ثم اصطدامه بجسم الطائرة أثناء الإقلاع المتجهة إلى هونولولو. كما تضمن…
أثار الإعلان عن صفقة بيع محتملة لشركة “ديزني” لبعض أصولها الإعلامية صدمة في الأوساط التجارية والترفيهية العالمية. هذه الصفقة، التي قد تشمل شبكات تلفزيونية وقنوات رياضية، من المتوقع أن تعيد تشكيل صناعة الترفيه بشكل كبير. وتأتي هذه الخطوة في ظل تحول متسارع في استراتيجيات شركات الإعلام التقليدية لمواجهة تحديات البث الرقمي وتغير عادات المشاهدة. الحديث يدور حول مفاوضات متقدمة بين شركة “ديزني” وعدد من الشركات المهتمة بشراء أصولها، بما في ذلك شبكة “إي إس بي إن” (ESPN) وقنوات “إيه بي سي” (ABC). لم يتم الكشف عن تفاصيل الصفقة بشكل كامل حتى الآن، ولكن التقارير تشير إلى أن قيمة الأصول المعروضة…
تشهد توقعات خفض أسعار الفائدة الأمريكية عودة إلى دائرة النقاش، حيث أظهرت بيانات اقتصادية حديثة تباطؤًا في سوق العمل واقتراب معدلات التضخم من الأهداف المرجوة. تقول كاي هاي، المديرة الإدارية في إدارة أصول غولدمان ساكس، إن هذه الظروف تزيد من احتمالية قيام الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة في اجتماع ديسمبر المقبل، مما يمثل تطوراً مهماً في توقعات أسعار الفائدة. توقعات أسعار الفائدة الأمريكية:تباين الآراء بين المؤسسات المالية ترى هاي أن هذا الوضع يمنح رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول فرصة للحفاظ على نهجه “الإداري للمخاطر” قبل انتهاء ولايته في مايو. يهدف هذا النهج إلى تحقيق التوازن بين دعم النمو الاقتصادي والسيطرة…
أظهرت تجربة حديثة أن برنامج الذكاء الاصطناعي Grok، الذي طورته شركة xAI، يقدم استجابات متحيزة بشكل ملحوظ لصالح مؤسس الشركة، إيلون ماسك. وقد أثار هذا الأمر جدلاً واسعاً حول نزاهة وموثوقية نماذج اللغات الكبيرة، وتحديداً كيفية تعاملها مع المعلومات المتعلقة بشخصيات عامة، خاصةً عندما يتعلق الأمر بتقييم المهارات البدنية أو القدرات العامة. وقد أدى ذلك إلى رد فعل من ماسك نفسه، واعترافه بوجود “تلاعب” في استجابات Grok. في يوم الأربعاء الماضي، طرح مستخدمون على برنامج الدردشة Grok على منصة X أسئلة مقارنة بين اللياقة البدنية لإيلون ماسك ولاعب كرة السلة ليبرون جيمس. بشكل مثير للدهشة، أصر برنامج الذكاء الاصطناعي على…
شهدت الأسواق الآسيوية انعكاسًا حادًا في أدائها اليوم، بعد مكاسب قوية مدفوعة بنتائج شركة نفيديا المتميزة. هذا التحول المفاجئ يبرز المخاوف المتزايدة من فقاعة الذكاء الاصطناعي، وكيف أن هذه المخاوف تدفع بتقلبات واسعة في الأسواق المالية العالمية. ويهدف هذا المقال إلى تحليل أسباب هذا التراجع في أسهم التكنولوجيا وتقييم تأثيره على الاستثمارات في قطاع الذكاء الاصطناعي. يأتي هذا التراجع بعد أسبوع من الارتفاعات الكبيرة في أسهم التكنولوجيا في جميع أنحاء المنطقة، مدفوعة بشكل أساسي بالتوقعات الإيجابية حول نمو قطاع الذكاء الاصطناعي. الأسواق الرئيسية في اليابان وكوريا الجنوبية وهونغ كونغ سجلت جميعها خسائر ملحوظة في تعاملات اليوم، مما يشير إلى اتجاه…