يتجه تحالف “رؤى العقارية” المكون من أربع شركات رائدة – القصيم العقارية، وأدير، وركاز، والوابل – إلى إطلاق مشروع “رؤى” السكني والتجاري في مدينة الخبر. سيتم طرح هذا مخطط أراضي، الذي يمتد على مساحة واسعة، للبيع في مزاد علني يوم 7 يناير 2026 في قاعة فرساي بالخبر. يهدف هذا المشروع إلى تلبية الطلب المتزايد على الأراضي في المنطقة الشرقية وتقديم فرص استثمارية متعددة.
المشروع، الذي سيُعرض بنظام البيع على الخارطة، يوفر تسهيلات في الدفع تبدأ بدفعة أولى قدرها 20%. يُعد هذا المزاد فرصة استثنائية للمهتمين بامتلاك أراضٍ في موقع استراتيجي بمدينة الخبر، سواء للاستثمار أو للبناء المستقبلي. وقع الاختيار على مدينة الخبر تحديدًا نظرًا لنموها الاقتصادي والعمراني المستمر.
مخطط رؤى: تفاصيل المشروع وموقعه المتميز
يغطي مشروع “رؤى” مساحة إجمالية تزيد عن 4 ملايين متر مربع، ويضم أكثر من 5 آلاف قطعة أرض. تتراوح مساحات هذه القطع بين 313 مترًا مربعًا وحتى 76889 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة. يأتي هذا التنوع في المساحات بهدف جذب شريحة واسعة من العملاء.
يتميز موقع “رؤى” بأهميته الاستراتيجية، حيث يقع في جنوب منطقة العزيزية، ويطل على طريق الملك فهد الرئيسي بطول 2463 مترًا. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء مدينة الخبر والمناطق المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من تقاطع طريق الخالدية مع طريق مجلس التعاون (أبو حدرية).
قرب المشروع من الخدمات والمرافق الحيوية
يستفيد المشروع من قربه من العديد من المرافق والخدمات الهامة في مدينة الخبر. حيث يقع بالقرب من جامعة الأمير محمد بن فهد، ومخطط الكوثر، وشاطئ أرامكو. هذه القرب يضيف قيمة كبيرة للمشروع ويجعله وجهة جذابة للسكان.
يتجاور “رؤى” أيضًا مع منتجع موفنبيك، وبلدية الخبر، والمستشفى الجديد، بالإضافة إلى منتجع خليج الدانة ومجمع الشبيلي جراند مول. كما يتميز بسهولة الوصول إلى جسر الملك فهد، مما يسهل التنقل إلى المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية ودول الخليج. ويوفر ذلك أيضًا ميزة إضافية للمستثمرين.
يعتبر توفر الخدمات الأساسية والبنية التحتية المتطورة من العوامل الرئيسية التي تساهم في نجاح أي مشروع عقاري. تحالف “رؤى العقارية” يولي اهتمامًا خاصًا بهذه الجوانب لتوفير بيئة سكنية واستثمارية متميزة. كما أن قرب المشروع من وجهات الترفيه والخدمات الحكومية يعزز من جاذبيته.
تأثير المشروع على الاستثمار العقاري في الخبر
يأتي طرح مخطط “رؤى” في وقت يشهد فيه سوق العقارات في المنطقة الشرقية نشاطًا ملحوظًا، مدفوعًا بالنمو السكاني والتطور الاقتصادي. ويتوقع محللون عقاريون أن يساهم هذا المشروع في زيادة المعروض من الأراضي في مدينة الخبر وتلبية الطلب المتزايد عليها.
يهدف تحالف “رؤى العقارية” من خلال هذا المشروع إلى تعزيز مكانته في سوق الأراضي بالمنطقة الشرقية. كما يسعى إلى تقديم خيارات متنوعة للمستثمرين في مدينة الخبر والمناطق المحيطة تتماشى مع تطلعاتهم ورؤاهم. بالإضافة إلى ذلك، يتماشى المشروع مع الجهود الحكومية لتطوير البنية التحتية وتحفيز الاستثمار في القطاع العقاري.
يعد نظام البيع على الخارطة، والذي سيُستخدم في طرح “رؤى”، من الأنظمة الحديثة التي تتيح للمستثمرين شراء الأراضي قبل اكتمال تطويرها. هذا النظام يوفر ميزة الحصول على أسعار أفضل وتوقعات بعوائد استثمارية مرتفعة. ومع ذلك، فإنه يتطلب أيضًا دراسة متأنية للمشروع وتقييم المخاطر المحتملة.
يشهد قطاع العقارات في السعودية تطورات متسارعة، خاصة مع رؤية 2030 التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز الاستثمار في القطاعات غير النفطية. ومشروع “رؤى” يمثل إضافة نوعية إلى هذا القطاع ويعكس الثقة في مستقبل منطقة الخبر.
تعتبر المنطقة الشرقية من أهم المناطق الاقتصادية في المملكة العربية السعودية، حيث تضم العديد من الشركات الكبرى والمشاريع الاستثمارية الضخمة. ويستفيد قطاع العقارات بشكل كبير من هذا النمو الاقتصادي، حيث يشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية.
من المتوقع أن يتابع المهتمون والمستثمرون في قطاع العقارات تطورات هذا المشروع عن كثب. سيتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل المتعلقة بالمزاد وآلية التسجيل خلال الفترة القادمة. سيراقب السوق أيضًا مدى الإقبال على شراء الأراضي في المزاد، والذي قد يعكس مستوى الثقة في سوق العقارات في المنطقة.