وقّعت شركة “رفاد للاستثمار والتطوير العقاري”، الذراع العقارية لمجموعة “القحطاني القابضة”، مذكرة تفاهم مع “أديرا لإدارة وتشغيل الفنادق” التابعة لـ”صندوق الاستثمارات العامة”، بهدف تعزيز قطاع الضيافة في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية. جاء الإعلان عن هذه الشراكة الهامة على هامش فعاليات معرض “سيتي سكيب العالمي 2025” المنعقد في الرياض، وتستهدف تطوير وجهات سياحية متكاملة ذات معايير عالمية. هذه الخطوة تأتي ضمن جهود المملكة المتسارعة لتنويع اقتصادها وجذب الاستثمارات في قطاع السياحة.
تهدف المذكرة إلى استكشاف فرص تطوير مشاريع سياحية متعددة في مواقع استراتيجية في المنطقة الشرقية، خاصةً على سواحل الخبر. ستشمل هذه المشاريع تطوير مرافق إقامة متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح الزوار، مع التركيز على الجودة والكفاءة التشغيلية. ويعكس هذا التعاون التزام كلا الطرفين بدعم أهداف رؤية المملكة 2030.
تعزيز الاستثمار العقاري في قطاع الضيافة
تعتبر هذه الشراكة خطوة مهمة في زيادة الاستثمار في قطاع **الضيافة**، الذي يشهد نموًا ملحوظًا في المملكة العربية السعودية. تسعى الحكومة السعودية إلى استقطاب 100 مليون سائح بحلول عام 2030، مما يتطلب تطوير بنية تحتية سياحية متكاملة وقادرة على استيعاب هذا التدفق الكبير من الزوار.
تُركز “رفاد” على تطوير وجهات حضرية وسياحية متكاملة تتناسب مع الهوية الثقافية للمنطقة الشرقية، وتهدف إلى خلق تجارب فريدة للزوار. من جانبه، يمتلك “أديرا” الخبرة التشغيلية الواسعة في إدارة الفنادق، بالإضافة إلى محفظة متنوعة من العلامات الفندقية.
دور أديرا ومحفظة العلامات الفندقية
ستتولى “أديرا لإدارة وتشغيل الفنادق” مسؤولية تشغيل المرافق الفندقية ضمن مشاريع “رفاد”، مما يضمن تقديم خدمات عالية الجودة وتلبية المعايير العالمية. تضم “أديرا” ثلاث علامات فندقية رئيسية: “عليا” للفنادق الفاخرة، و”سما” للفنادق من فئة الخمس نجوم، و”نور” التي تستهدف شريحة الفنادق المتوسطة.
ويتوقع أن يساهم هذا التعاون في رفع مستوى الخدمات الفندقية في المنطقة الشرقية، وجذب المزيد من السياح والمستثمرين. كما أنه سيوفر فرص عمل جديدة للسعوديين، ويعزز من نمو الاقتصاد المحلي.
صرح عبدالهادي القحطاني، المدير العام لشركة “رفاد”، بأن الشركة ملتزمة بتطوير مشاريع متكاملة تعزز مكانة الخبر كمدينة حضرية عصرية. وأضاف أن الشراكة مع “أديرا” تمثل خطوة هامة تجمع بين الرؤية التطويرية لـ”رفاد” والخبرات التشغيلية لـ”أديرا” لتلبية الطلب المتزايد على الخدمات السياحية و**السياحة**.
يأتي توقيت هذه الشراكة بالتزامن مع خطط طموحة لتطوير البنية التحتية السياحية في المنطقة الشرقية، بما في ذلك مشاريع تطوير الواجهات البحرية والمراكز التجارية والترفيهية. وتشهد المنطقة أيضًا زيادة في عدد الفنادق والشقق الفندقية، مما يعكس الثقة المتزايدة في إمكانات السياحة في المنطقة.
أهمية المنطقة الشرقية وتطورها العقاري
تعتبر المنطقة الشرقية من أهم المناطق السياحية في المملكة العربية السعودية، بفضل موقعها الاستراتيجي على ساحل الخليج العربي، وتنوعها الثقافي والطبيعي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، ومواقع الغوص، والمحميات الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة مركزًا صناعيًا وتجاريًا هامًا.
أدى النمو الاقتصادي في المنطقة إلى زيادة الطلب على العقارات، وخاصةً الفنادق والشقق الفندقية. وقد استجابت شركات التطوير العقاري لهذا الطلب من خلال إطلاق العديد من المشاريع الجديدة. وتشير التقديرات إلى أن سوق **العقارات** في المنطقة الشرقية سيشهد نموًا مطردًا في السنوات القادمة.
ومع ذلك، تواجه المنطقة بعض التحديات، مثل ارتفاع تكاليف البناء، والمنافسة الشديدة في سوق الفنادق، والحاجة إلى تطوير بنية تحتية أكثر تطوراً. وتتطلب معالجة هذه التحديات تضافر جهود القطاعين العام والخاص.
صندوق الاستثمارات العامة السعودي يلعب دوراً محورياً في دعم هذا التحول الاقتصادي، من خلال الاستثمار في مشاريع سياحية واعدة، وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص. تعتبر “أديرا” جزءًا من هذه الاستراتيجية، حيث تهدف إلى تطوير قطاع الضيافة وتقديم خدمات عالمية المستوى.
الخطوة التالية المتوقعة هي تحديد المشاريع السياحية المحددة التي سيتم تطويرها في المنطقة الشرقية، وتوقيع العقود النهائية بين “رفاد” و”أديرا”. كما يجب مراقبة التقدم في تنفيذ هذه المشاريع، وتأثيرها على قطاع السياحة في المنطقة. ومن الضروري أيضًا متابعة التطورات في سوق العقارات والضيافة في المملكة العربية السعودية بشكل عام، وتقييم المخاطر والتحديات المحتملة.