وقعت شركة “أم القرى للتنمية والإعمار” اتفاقيات حجز بقيمة إجمالية تبلغ 1.6 مليار ريال لتطوير مشاريع سكنية وفندقية في مشروع “وجهة مسار” بمكة المكرمة. جاءت هذه الاتفاقيات على هامش مشاركة الشركة في معرض “سيتي سكيب العالمي” بالرياض، وتُظهر الاهتمام المتزايد بالاستثمار في مشاريع التطوير العقاري الكبرى في المملكة. وتستهدف هذه الاستثمارات تعزيز مكانة “وجهة مسار” كمركز حضري متكامل، بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030.
تتضمن الاتفاقيات بيع أراضٍ لشركات تطوير عقاري رائدة، بما في ذلك “مدار التاسع” و”صندوق شرق العاصمة”، لتنفيذ مشاريع متنوعة تلبي احتياجات الإسكان والضيافة المتنامية في مكة المكرمة. ويعكس هذا التوجه استجابة لطلب السوق المتزايد على الوحدات السكنية والفندقية عالية الجودة في المدينة المقدسة. تُعد هذه الخطوة مهمة نحو تحقيق رؤية المملكة في تطوير البنية التحتية وزيادة القدرة الاستيعابية لاستقبال الزوار والمعتمرين.
تطوير عقاري واعد في وجهة مسار
تُركز شركة “أم القرى للتنمية والإعمار” بشكل استراتيجي على جذب الاستثمارات لتطوير “وجهة مسار” كمشروع متعدد الاستخدامات. هذا النموذج المبتكر للحجز المسبق يسمح للمستثمرين بالتخطيط لمشاريعهم في وقت مبكر، مما يضمن توافر الأراضي المناسبة والبنية التحتية اللازمة. ويعتبر المشروع بمثابة محفز رئيسي للتنمية الاقتصادية في المنطقة، حيث يوفر فرص عمل جديدة ويعزز النشاط التجاري.
تفاصيل الاتفاقيات المبرمة
اشتملت الاتفاقيات على بيع قطعتي أرض لشركة “مدار التاسع” التابعة لصندوق تديره “الاستثمار كابيتال”، بقيمة 1.1 مليار ريال. تهدف “مدار التاسع” إلى تطوير برجين سكنيين يضمّان حوالي 400 وحدة سكنية، بالشراكة مع “دار الماجد العقارية” و”العبيكان للتطوير العقاري”. ومن المتوقع أن تلبي هذه الوحدات السكنية احتياجات شريحة واسعة من السكان، وتوفر خيارات متنوعة من حيث المساحات والتصاميم.
بالإضافة إلى ذلك، وقعت “أم القرى” اتفاقية مع “صندوق شرق العاصمة”، وهو أيضاً تابع لصندوق تديره “الاستثمار كابيتال”، لحجز قطعة أرض لتطوير 195 شقة فندقية. يقدر الاستثمار في هذا المشروع بنحو 493 مليون ريال، وستتولى شركة “أرك المشاريع” مهام التنفيذ. يأتي هذا المشروع الفندقي في إطار جهود المملكة لتعزيز قطاع السياحة وتوفير خيارات إقامة متميزة للزوار.
أكد ياسر أبو عتيق، الرئيس التنفيذي لشركة “أم القرى للتنمية والإعمار”، أن هذه الاتفاقيات تعكس الثقة المتزايدة في “وجهة مسار” كموقع استثماري متميز. وأضاف أن الشركة تسعى باستمرار إلى جذب المزيد من الاستثمارات لتطوير المشروع وتحقيق أهدافه الاستراتيجية. تُعد هذه الشراكات خطوة مهمة نحو تحويل “وجهة مسار” إلى وجهة عالمية المستوى.
من جانبه، صرح خالد بن عبد العزيز الريس، الرئيس التنفيذي لشركة “الاستثمار كابيتال”، بأن المشاريع السكنية والفندقية في “وجهة مسار” تتميز بموقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة. وأشار إلى أن هذه العوامل تساهم في جذب المستثمرين وتلبية احتياجات السكان والزوار على حد سواء. يُعد موقع المشروع أحد أهم نقاط القوة التي تميزه عن غيره من المشاريع العقارية في مكة المكرمة.
وذكر أحمد بن عبد الرحمن العثمان، الرئيس التنفيذي لشركة “أرك”، أن تطوير الشقق الفندقية سيتم وفقاً لأعلى المعايير العالمية، وبما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 في تعزيز جودة الحياة. وسيراعي التصميم والتنفيذ متطلبات الاستدامة البيئية، مما يجعل المشروع صديقاً للبيئة. تهدف الشركة إلى تقديم منتج فندقي متميز يلبي احتياجات الزوار من مختلف أنحاء العالم.
تتزايد الأهمية الاستراتيجية لمشاريع التطوير العقاري في مكة المكرمة، مدفوعة بالزيادة المستمرة في أعداد الحجاج والمعتمرين والزوار. وتهدف رؤية المملكة 2030 إلى زيادة الطاقة الاستيعابية للمدينة المقدسة وتوفير خدمات عالية الجودة لخدمة ضيوف الرحمن. وتلعب “وجهة مسار” دوراً حيوياً في تحقيق هذه الأهداف، من خلال توفير مساحات سكنية وتجارية وفندقية متكاملة.
من المقرَّر أن تستمر شركة “أم القرى للتنمية والإعمار” في عقد المزيد من الاتفاقيات مع المستثمرين خلال الأشهر القادمة، بهدف تسريع وتيرة التطوير في “وجهة مسار”. وستركز الشركة على جذب استثمارات في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات والتجزئة والضيافة والترفيه. تبقى المدة الزمنية لإنجاز المشروع بشكل كامل غير محددة، حيث تعتمد على وتيرة الاستثمارات والتطورات الاقتصادية. من المهم متابعة التقارير الصادرة عن الشركة لمعرفة آخر المستجدات والتطورات.