يسعى تحالف شركتي “سكاي” المصرية و”إنوفو” لتطوير مشروع فندقي وتجاري وإداري ضخم على مساحة 245 ألف متر مربع شرق القاهرة، بالشراكة مع شركة “سيتي ستارز” السعودية المالكة للأرض، وفقًا لمصدرين مطلعين. المشروع، المعروف باسم “سيتي ستارز قطامية”، يعد إضافة هامة للقطاع العقاري المصري.
بحسب المصادر، فإن المشروع سيضم فندقًا بسعة تتراوح بين 250 و270 غرفة وشقة فندقية تحت العلامة التجارية “فيرمونت”، بالإضافة إلى مجمع إداري وتجاري. قيمة المشروع المتوقعة قد تتجاوز 40 مليار جنيه، مما يجعله أحد المشاريع الكبرى في المنطقة.
مشروع “سيتي ستارز قطامية”
تأسست شركة “سيتي ستارز” العقارية عام 2007 في مصر، وهي مملوكة لرجل الأعمال السعودي حسن الشربتلي. تمتلك الشركة محفظة مشروعات كبيرة في مختلف أنحاء مصر، تمتد من الساحل الشمالي وشرم الشيخ على البحر الأحمر، إلى السادس من أكتوبر غرب القاهرة، والقاهرة الجديدة شرق العاصمة المصرية.
اتفقت شركة “سيتي ستارز” مع تحالف شركتي “سكاي” و”إنوفو” على القيام بأعمال التطوير والإدارة مقابل حصة من الإيرادات. تأسست “سكاي” للاستثمارات عام 1977 كشركة استثمارية مصرية خاصة تركز على السوق المحلية في قطاعات متعددة، بينما تعمل “إنوفو” في نشاط البناء والإنشاءات وتتخذ من لندن مقراً رئيسياً لها.
تأثير المشروع على القطاع العقاري المصري
المشروع من المتوقع أن يكون له تأثير إيجابي كبير على القطاع العقاري المصري، حيث سيوفر مزيجًا من الوحدات الفندقية والسكنية والمساحات التجارية والإدارية. يأتي هذا في إطار جهود الحكومة المصرية لتعزيز قطاع السياحة والاستثمار العقاري.
من المتوقع أن يساهم المشروع في خلق فرص عمل جديدة وتحفيز النشاط الاقتصادي في المنطقة. كما أنه يعكس الثقة في الاقتصاد المصري وقدرته على جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية.
التحديات المحتملة
ورغم الإيجابيات المتوقعة، يواجه المشروع بعض التحديات، أبرزها التغيرات في السوق العقاري المصري وتأثيراتها على الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، هناك تحديات تتعلق بالبيئة التنظيمية والتشريعات المتعلقة بالاستثمار العقاري في مصر.
يتوقع أن يتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل حول المشروع في الأشهر المقبلة، بما في ذلك جدول زمني محدد لبدء الأعمال والانتهاء منها. كما سيتم الكشف عن تفاصيل أكثر حول الشراكة بين الشركات المشاركة في المشروع.
المشروع يعد واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في مصر في الفترة الأخيرة، ويتوقع أن يكون له تأثير كبير على السوق العقاري والاقتصاد المحلي. سيكون من المهم متابعة تطورات هذا المشروع في الفترة القادمة.