أعلنت شركتا الاستثمار المباشر “بيرميرا” و”بلاكستون” استحواذهما على حصة أقلية بقيمة 525 مليون دولار في شركة الإعلانات العقارية “بروبرتي فايندر” التي تتخذ مقرها في دبي، في خطوة تظهر استمرار جاذبية سوق العقارات في الإمارة للمستثمرين العالميين.
وبموجب الصفق، خفّضت شركة “جنرال أتلانتك” حصتها في “بروبرتي فايندر” بعد أن كانت من أوائل المستثمرين فيها منذ 2018، لكنها ستبقى مساهماً رئيسياً بحصة أقلية معتبرة.
وأكد بيان مشترك أن دخول “بيرميرا” و”بلاكستون” سيمنح الشركة خبرات عالمية إضافية في مجال الاستثمار المباشر، ويدعم خطط توسعها في أسواق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
أول استثمار لبيرميرا في المنطقة
تمثل الصفقة أول استثمار لشركة “بيرميرا” في الشرق الأوسط، وجاءت بعد أشهر قليلة من افتتاح مكتبها في مركز دبي المالي العالمي، في وقت تتجه فيه كبرى شركات الاستثمار العالمية لتعزيز وجودها في الخليج قرب الصناديق السيادية، والاستفادة من تنامي الصفقات الإقليمية.
وتأسست “بروبرتي فايندر” قبل نحو عقدين، وتعد من أبرز المنصات العقارية في المنطقة إلى جانب “دوبيزل” و”بيوت”، وفي العام الماضي، حصلت الشركة على تمويل دين بقيمة 90 مليون دولار من “فرانسيسكو بارتنرز” لشراء حصة مستثمرها المؤسسي الأول، قبل أن تواصل التوسع نحو السعودية وتركيا.
يأتي الاستثمار الجديد في وقت يشهد فيه قطاع العقارات في دبي اهتماماً متزايداً من المستثمرين الدوليين، بعد طفرة قوية عقب جائحة كورونا مدفوعة بتدفقات رؤوس الأموال الأجنبية وإصلاحات الإقامة.
وبحسب شركة “نايت فرانك”، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنحو 70% خلال 4 سنوات حتى ديسمبر 2024، لكن مؤسسات التصنيف حذرت من تباطؤ محتمل، إذ توقعت وكالة “فيتش” تراجعاً مزدوج الرقم في الأسعار خلال النصف الثاني من 2025 حتى 2026.