لقد اشتريت منزلاً باستخدام قرض VA ، وأصبحت أفراد الأسرة الوحيد الذي يمتلك منزلًا. أشعر بالذنب لأن أشقائي لن يفعلوا ذلك أبدًا.

نشأ ، كان لدي دائمًا هدف واحد: ملكية المنازل. أردت منزلًا يمكنني الاتصال به.

في عام 2006 ، اشتريت منزلي الأول باستخدام قرض VA بمعدل فائدة 6.25 ٪. بعد ثلاثة منازل ، ما زلت مالك منزل وتمكنت مؤخرًا من قفل معدل أقل بكثير.

أشعر بأنني محظوظ بشكل لا يصدق لأن أحصل على درجة فائدة منخفضة ورهن عقاري. لقد اتخذت خيارات مسؤولة. لقد خدمت بلدي ، وحصلت على مزايا VA ، وتم إعادة تمويلها عندما كان التوقيت صحيحًا.

ولكن إذا كنت صادقًا ، فلم يكن برايد مشاعري الوحيدة. لدي أيضا بعض الذنب.

رحلتي في ملكية المنزل

بالنسبة لمنزلي الأول ، لم أكن أعرف ما إذا كان 6.25 ٪ كان معدلًا جيدًا أو معدلًا سيئًا. كنت سعيدًا فقط أنه لأول مرة في حياتي ، وحتى في الثلاثينيات من عمري ، كان بإمكاني تحقيق حلم وشراء منزل.

بعد سنوات ، قمت بإعادة تمويلها إلى معدل 3.25 ٪. كنت نشيطًا بمعدل ثلاث نقاط مئوية أقل ، وقمت بتخفيض الرهن العقاري الشهري. عشت في منزلي الأول منذ ما يقرب من 10 سنوات قبل أن أقوم ببيعه في عام 2015.

في عام 2016 ، اشتريت منزلي الثاني – مرة أخرى باستخدام مزايا VA الخاصة بي – وحصلت على معدل 6 ٪. لم أعيش في هذا المنزل لفترة طويلة جدًا ، فقط حوالي 1 1/2 سنة.

بعد بيع منزلي الثاني ، اشتريت على الفور منزلي الثالث باستخدام مزايا VA الخاصة بي ، بمعدل 6.25 ٪.

ثم ، في عام 2020 ، انخفضت معدلات الوباء ، وانخفضت معدلات الرهن العقاري بسبب استجابة الاحتياطي الفيدرالي العدواني للأزمة الاقتصادية. تمكنت من إعادة تمويل معدلتي إلى أدنى مستوى تاريخي قدره 2.25 ٪

أعطاني إعادة التمويل راحة البال ، ولكن تركتني أيضًا بمشاعر الذنب

أنا أصغر من أشقائي. لقد عملنا جميعًا بجد لكسب لقمة العيش. لكن على الرغم من أنني تمكنت من شراء وإعادة التمويل منازل ، إلا أن أيا من أشقائي لم يتمكنوا من شراء منزل خاص بهم.

بالنظر إلى تكلفة المنازل ومعدلات الرهن العقاري الحالية ، تحوم أقل بقليل من 7 ٪ ، لا أعرف ما إذا كان بإمكانهم تحمل نفقات المنزل. يبدو أنهم مقدرون للاستئجار لبقية حياتهم.

أفكر في هذا كثيرا. أحب أشقائي ، وأريد فقط الأفضل لهم ، بما في ذلك القدرة على شراء منازلهم يومًا ما. أتساءل لماذا نجحت الأمور بالنسبة لي وليس من أجلهم.

نعم ، لقد اتخذت بعض الخيارات المتعمدة على مر السنين ، وبعضها تحمل بعض المخاطر ، وبعضها تم توقيته جيدًا. على سبيل المثال ، انتقلت للعمل عندما قدمت الفرص نفسها. أخذت أدوارًا قيادية في الأماكن التي لم تكن دائمًا مريحة أو مريحة. لقد استخدمت استحقاقات قرض VA الخاصة بي قدر استطاعتي.

لكن مع العلم بكل ذلك ، ما زلت أشعر بالذنب من كونه الشقيق الوحيد القادر على شراء واحد أو ثلاثة منازل في أوقات مختلفة.

لم أفعل أي شيء غير عادي لأستحق هذا النوع من الحظ. لقد صادفت أن أكون في المكان المناسب في الوقت المناسب ، مع الفوائد الصحيحة والقدرة على التصرف بسرعة.

مع ارتفاع قيم المنزل ، وكذلك الوزن العاطفي

الآن هو عام 2025 ، وتمت نسخ أسعار الرهن العقاري ، حتى عندما اشتريت منزلي الأول في عام 2006. يواجه مشتري المنازل لأول مرة صعودًا للدخول إلى السوق. أسعار المنازل مرتفعة ، والمنافسة على المخزون المتاح صعبة.

عندما اشتريت منزلي الحالي في عام 2018 ، دفعت 240،000 دولار ؛ الآن ، وفقًا لـ Zillow ، تبلغ قيمتها ما يقرب من 403،000 دولار – بزيادة بنسبة 68 ٪ تقريبًا.

عندما حول أشقائي ، أتردد في طرح أي شيء مرتبط بالمنزل في المحادثات. أنا لا أخجل. أنا ممتن حقًا ، لكنني لا أريد أن أذكرهم بما لا يملكونه. لقد أعربوا عن رغبتهم في شراء منزل في الماضي ، لذا فإن طرحه الآن في هذه الظروف السكنية الصعبة يشعرون بأنهم غير حساسين.

أنا فخور أنا أملك منزلاً. أنا ممتن للغاية للمعدل الذي لدي. لكنني آمل أيضًا أن يتمكن كل من أشقائي في يوم من الأيام من تجربة امتلاك منزل والاستمتاع بالفوائد التي تأتي معها.