توفي يوم الاثنين لي شاو كوي ، وهو قطب عقاري في هونغ كونغ الذي جعل من ثروته الهائلة من شقق من الدرجة المتوسطة من اللاجئين الذين فروا من البر الرئيسي الشيوعي الصين ، يوم الاثنين. كان عمره 97 عامًا.
تم الإعلان عن وفاته من قبل الشركة التي أسسها ، Henderson Land Development. لم يقل أين مات أو استشهد بقضية.
في السبعينيات من عمره ، أصبح السيد لي أكثر ثراءً من خلال استثمارات مالية داهية دفعت البعض إلى دعوته وارن بافيت في هونغ كونغ. عند وفاته ، قدرت مجلة فوربس قيمتها بمبلغ 29.2 مليار دولار ، مما جعله أغنى 63 في العالم.
أسس السيد لي هندرسون للأراضي في عام 1976. وبحلول الوقت الذي استقال فيه منصب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في عام 2019 في سن 91 ، نمت الشركة إلى 10000 موظف وانتشرت إلى ما وراء التطوير العقاري إلى الفنادق والمتاجر وتوزيع الغاز الطبيعي.
بدأ حياته المهنية كتاجر للذهب والعملة ، وإعادة استثمار أرباحه في العقارات. فضل معظم المضاربين والمطورين المؤامرات ذات الأسعار العالية في جزيرة هونغ كونغ. لكن السيد لي كان متأكداً من أن ارتفاع المد والجزر المتنقل من البر الرئيسي من البر الرئيسي وأن أحفادهم سيرفعون أسعار العقارات. لقد انتهز فرصة ، وشراء قطع كبيرة من الأراضي الزراعية الرخيصة في المناطق الجديدة المتاخمة للبر الرئيسي.
وقال إن إستراتيجيته التجارية كانت تستند إلى اتجاهات تشير إلى أن الأجور ترتفع بشكل أسرع بكثير من أسعار العقارات ، حيث تضع شققًا في مئات الآلاف من المشترين والمستأجرين. في السبعينيات والثمانينيات من القرن الماضي ، أقامت شركة Henderson Land Development مدينة Sha Tin الجديدة ، التي أصبحت موطنًا لأكثر من مليون شخص.
وقال السيد لي لـ “ليونج فونغ يوي”: “كان الأزواج الشباب يختارون العيش في منازلهم بدلاً من والديهم كما فعلوا تقليديًا”.
عاش السيد لي نفسه في أحد الأبراج السكنية غير الموصوفة التي بنتها شركته في جميع أنحاء هونغ كونغ وأحب قضاء وقت الفراغ في الغولف مع زملائه المقطوعة.
مع نمو أعماله العقارية ، قام السيد لي بتوظيف إدارته مع أقاربه ، بمن فيهم أطفاله وأبنائه وأبناء أخيه. ما لا يقل عن 10 منهم شغل مناصب عليا. أصبح ابنان ، بيتر ومارتن ، رؤساء مشتركين في عام 2019.
قام السيد لي بتوجيه معظم الأعمال الخيرية من خلال مؤسسة Lee Shau-Kee ، وتمويل المباني والمنح الدراسية في الجامعات في هونغ كونغ والصين ودول أخرى. كما قامت المؤسسة بتمويل التدريب المهني للمزارعين والأطباء الريفيين في الصين البر الرئيسي.
وقال إن السيد لي فكر ذات مرة في إجراء استثمارات كبيرة في الخارج ، لكنه قرر في النهاية البقاء في الجزيرة. وقال لـ Forbes في عام 1997: “في أماكن أخرى ، فإن الضرائب مرتفعة للغاية” ، مشيرًا إلى أنه في عام 1996 ، جمع 340 مليون دولار من أرباح معفاة من الضرائب ، وحرث معظم هذه المفاجأة في مشاريعه العقارية. “لا يمكنك أن تساقط الثلج أرباحك.”
ولد لي شاو كوي في 29 يناير 1928 ، في شوندي ، على مشارف قوانغتشو ، المعروفة آنذاك باسم كانتون ، في جنوب الصين ، إلى لي جاي فو وتشان لوان فونغ. أرسله والده ، وهو تاجر عملات رفيع المستوى ، إلى هونغ كونغ في عام 1948 عندما كان الشيوعيين في ماو Zedong على وشك الانتصار على قوميتي تشيانغ كاي شيك في الحرب الأهلية في الصين.
عندما كان مراهقًا ، أصبح السيد لي متداولًا ذهبيًا ، أولاً مع والده ثم بمفرده. كشخص بالغ ، قرر الانتقال إلى هونغ كونغ والشروع في التطوير العقاري. شارك في تأسيس Sun Hung Kai Properties مع شريكين آخرين في عام 1963 وبدأ Henderson Land Development على بعد 13 عامًا.
أصبحت هندرسون شركة متداولة علنًا في عام 1981 ، على الرغم من أن غالبية أسهمها كانت مملوكة لأفراد أسرة Lee.
وقال لاو واي كوين ، الذي طلقه في عام 1981: “لم يتزوج أي امرأة من أن أي امرأة لن ترى أموالي” لاو واي كوين ، الذي طلقه في عام 1981 ، أبرزها مع زوجته البالغة من العمر 15 عامًا ، لاو واي كوين ، الذي طلقه في عام 1981: “إن السيد لي كان لديه تداعيات أعمال عرضية مع أقاربه ، وأبرزها مع زوجته البالغة من العمر 15 عامًا ، التي طلقها في عام 1981.” لن أتزوج مرة أخرى لأنني أخشى أن ترى أي امرأة فقط أموالي “.
ومن بين الناجين من ابنيه ، ثلاث بنات وأخته ، فونج لي وون كينج ، المدير التنفيذي في هندرسون لاند للتطوير.
قرب نهاية القرن العشرين ، قوضت الاتجاهات الاقتصادية والسياسية سوق العقارات في هونغ كونغ التي دفعت السيد لي إلى صفوف أغنى الناس في العالم. مع احتضان الصين الإصلاحات الرأسمالية ، هرع المستثمرون الأجانب إلى إنشاء مصانع ومكاتب في البر الرئيسي ، وتحدى شنغهاي هونغ كونغ كرأسمال مالي بارز في آسيا. ومع نهاية الحكم الاستعماري البريطاني في هونغ كونغ وعودتها إلى السيادة الصينية في عام 1997 ، فقدت مدينة الجزيرة بعض هالة مركز الأعمال الحرة. مع وجود عدد أقل من الشركات التي تقوم بإنشاء مكاتب في هونغ كونغ ، ركود سوق العقارات المحلي.
توقع منتقدو السيد لي تراجع إمبراطوريته ، مستشهدين بها كحكاية تحذيرية حول المخاطر التي تواجه شركة تتفوق على منظمتها التقليدية التي تديرها الأسرة.
“لقد كان لي شاو كوي نموذجي لجيل رواد الأعمال الصينيين في آسيا بعد الحرب العالمية الثانية في آسيا” ، كما قال المجلة في صورة طويلة في عام 2001. على الرغم من بناء إمبراطورية مربحة في خضم الاضطرابات ، كتبت المجلة ، السيد لي “لقد واجهت صعوبات في تحضيرها لجيول جديدة وبيئة عمل جديدة.”
لقد أثبت أن هؤلاء الأهميين مخطئون في الاستثمارات المربحة في الأسهم المالية والمشتقات والمشاريع الجديدة مثل تصنيع الورق. كانت لمسةه متأكدة لدرجة أنه حاول إخفاء خططه الاستثمارية من المضاربين الذين يحاولون متابعة كل خطوة له.
في الوقت نفسه ، كان السيد لي ينمو بشكل متزايد مع ورثته. في عام 1998 ، أخبر الصحفيين في هونغ كونغ أنه بعد عقد من الوصاية في مجال الأعمال العائلية ، لم يكن ابنه الأكبر ، بيتر ، مستعدًا لخلفه. قال السيد لي: “إنه يحصل على درجة عابرة الآن”.
في ذلك الوقت ، كان المستثمرون والمحللون الماليون أقل إعجابًا بابن آخر ، مارتن ، اضطر إلى التغلب على شغف شاب بالسيارات الرياضية والحياة الليلية.
لكنهم استعادوا ثقته على مر السنين ، وتولى السيطرة على الشركة بعد أن تنحى السيد لي.
من جانبهم ، أعلن أبناء السيد لي ولاء والدهم وحثه على الاحتفاظ بقيادة الأعمال العائلية لأطول فترة ممكنة. وقال بيتر لي لصحيفة ساوث تشاينا مورنينج بوست في عام 2001: “سأكون أول من يطلب منه عدم التقاعد”.
كانت المشاعر تتماشى مع شعور السيد لي القوي بالتقوى الابسام. في عام 1996 ، بنى ضريح من أربعة طوابق ، مغطى ببرج مضمن بأحجار شبه متوفرة ، على فدان في قرية أجداد عائلته في داليانغ ، في دلتا نهر اللؤلؤ الجنوبي. دفن والديه هناك.
(Tagstotranslate) Lee Shau-Kee (T) Henderson Land Development Company Ltd (T) Hong Kong (T) Real Estate (T) (T) الوفيات (نعي)
