في وقت سابق من هذا العام ، بدا أن كل شيء مستعد لتجديد كبير لجعل مبنيين سكنيين في شيكاغو للسكان المسنين ذوي الدخل المنخفض أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. حصلت منظمة الإسكان بأسعار معقولة على قرض اتحادي وقرض حكومي وأموال من المستثمرين من القطاع الخاص.
لكن المشروع ، الذي كان سيبدأ في غضون بضعة أسابيع ويتضمن تركيب الألواح الشمسية ، معلق بعد أن تأخرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الفيدرالية بتمويل قرض حاسم بقيمة 5.4 مليون دولار وافق عليه سابقًا.
وقال آرون جورنشتاين ، الرئيس التنفيذي للحفاظ على الإسكان بأسعار معقولة ، وهي شركة مقرها في بوسطن وراء مشروع شيكاغو تعمل في أكثر من عشرة ولايات. “لقد تم تعليق كل شيء.”
يقول المدافعون عن الإسكان إن الصناعة لم تتلق أي تفسير من HUD حول Holdup ، لكنهم يعتقدون أن البرنامج ، المعروف باسم برنامج التعديل التحديثي الأخضر والمرن ، ربما كان مستهدفًا لأنه شجع على استخدام الطاقة الخضراء ، وهو ما يسخر منه الرئيس ترامب.
وقالت كاسي لوفيت ، متحدثة باسم HUD ، في بيان يوم الخميس ، تم مراجعة البرنامج لضمان تنفيذها بما يتفق مع المهمة الأساسية لوكالة الإسكان لتعزيز الإسكان الميسور التكلفة.
وقالت السيدة لوفيت: “قامت الحملة الصليبية في الإدارة السابقة في الإدارة الصليبية بتحويل موارد قيمة ، بما في ذلك التمويل ، من مهمة الإدارة”. “تقوم الإدارة بتقييم الخيارات لضمان أن المجتمعات الريفية والقبلية والحضرية لديها الموارد التي يحتاجونها ، والتي ليست لوحات شمسية.”
وقال السيد جورنشتاين إن القرض الفيدرالي كان جزءًا مهمًا من حوالي 33 مليون دولار في تمويل منظمته التي تجمعت معًا لدفع تكاليف التجديدات على مبنيين في شيكاغو المعروفين باسم Corcoran Place. لديهم معًا 94 وحدة ، وأحد المباني يبلغ من العمر ما يقرب من قرن من الزمان. الآن ليس من الواضح متى سيحدث البناء. وقال المدافعون عن الإسكان إن العشرات من المشاريع الموفرة للطاقة في جميع أنحاء البلاد والتي لديها قروض معتمدة من قبل HUD معرضون للخطر أيضًا.
كان من المفترض أن يوفر برنامج التعديل التحديثي الأخضر والمرن ، المدرج في قانون الحد من التضخم لعام 2022 التابع لإدارة بايدن ، تمويلًا للتجديدات على المباني السكنية القديمة للأشخاص الفقراء أو المسنين أو قدامى المحاربين. كان البرنامج ما يقرب من مليار دولار من المنح وما يصل إلى 4 مليارات دولار من القروض ، وكان البرنامج جزءًا من جهد للمساعدة في بناء خصائص أخصائيي الشيخوخة لجعلهم أكثر كفاءة في استخدام الطاقة وأفضل مقاومة لتأثير تغير المناخ.
يقول بعض المدافعين عن الإسكان إن إدارة ترامب مضللة فيما يتعلق بالبرنامج فقط باعتباره مبادرة “خضراء”. يقولون إن مزيج المنح والقروض يمنح مالكي العقارات الأموال التي يحتاجونها لإصلاح المباني. يجادلون بأن جوانب كفاءة الطاقة لا توفر المال فقط لأصحابها من خلال تقليل تكاليف التشغيل ، ولكنهم أيضًا تمكن أصحابها من الحفاظ على الإيجارات منخفضة للمقيمين.
وقالت جوليا جوردون ، التي كانت وزيرة مساعدة للإسكان خلال إدارة بايدن: “هذا ليس برنامجًا حول المشاعر والأيديولوجية”.
بالنسبة لمشاريع الإسكان الميسورة التكلفة على وجه الخصوص ، غالبًا ما يكون المال مطلوبًا من العديد من المقرضين والمستثمرين لبدء العمل. يمكن أن يؤدي فقدان أي مصدر تمويل واحد إلى رفع المشروع بأكمله.
وقال دينيس موها ، المدير التنفيذي للجمعية الوطنية للإسكان المستأجرة ، التي تمثل مشغلي المباني السكنية بأسعار معقولة تتلقى المساعدة الفيدرالية ، إن أصحاب العقارات كانوا قلقين بشأن مدى القليل من المعلومات التي يقدمها HUD عن حالة المشاريع المعتمدة سابقًا التي لم يتم تمويلها بعد.
قالت السيدة موها: “آمل أنه بمجرد أن يفهموا ما يفعلونه” ، سوف يعيدون المشاريع إلى المسار الصحيح.
وقالت جمعيةها إنه تمت الموافقة على ما يقرب من 300 مشروع لتلقي ما مجموعه 1.2 مليار دولار في المنح أو القروض.
بشكل منفصل ، أعلنت وكالة حماية البيئة يوم الثلاثاء أنها كانت تلغي تخصيصًا بقيمة 20 مليار دولار لبرامج المناخ والطاقة النظيفة بعد تجميد هذه الأموال لأسابيع.
كان من المفترض أن يكون العمل في شقق كوركوران بليس في شيكاغو واسعة النطاق. سيحل المشروع محل جميع النوافذ وتثبيت سقف جديد بألواح شمسية. ستحصل كل شقة على نظام تسخين وتبريد جديد ومراحيض وأجهزة.
في المجموع ، لدى منظمة السيد جورنشتاين 19 مشروعًا حصل على موافقة على ما يصل إلى 70 مليون دولار في التمويل من HUD ولكن الآن معلق. وقال إن المشاريع في المباني التي تشغلها بالكامل. قدر أن العمل سيولد وظائف لحوالي 2300 شخص.
وقالت إريكا بوثيج ، عضو مجلس إدارة هيئة تنمية الإسكان في إلينوي ، إن فقدان الأموال الفيدرالية لمشروع كوكوران بليس قد يكون مدمرا.
وقالت السيدة بوثيج ، وهي شريكة التمويل لدينا ، الحكومة الفيدرالية ، “. “من الناحية النظرية يمكنهم الحصول على المال في مكان آخر ولكن هذا صعب للغاية.”
(tagstotranslate) الإسكان بأسعار معقولة (T) كفاءة الطاقة (T) الإصلاحات المنزلية والتحسينات (T) المساعدات الفيدرالية (الولايات المتحدة) (T) وزارة الإسكان والتنمية الحضرية البديلة والمتجددة (T) ترامب (T) دونالد J (T) شيكاغو (مريض)
