من هو حسين سجواني، المطور الذي يقف وراء تعهد ترامب بإقامة مركز بيانات بقيمة 20 مليار دولار؟

عندما دعا الرئيس المنتخب دونالد جيه ترامب حسين سجواني إلى المنصة في مارالاغو يوم الثلاثاء ليوعده باستثمار بقيمة 20 مليار دولار في الولايات المتحدة، كانت تلك لحظة يستمتع بها المطور العقاري في دبي. لأكثر من عقد من الزمان، ساعدت شركته، داماك العقارية، في تحقيق الملايين لمنظمة ترامب من خلال شراكة في الشرق الأوسط.

ويبدو أن هذه العلاقات ساعدت في فتح فرصة واسعة أمام السيد سجواني وهو يتحرك لتنويع إمبراطوريته في سوق بمليارات الدولارات لبناء مراكز البيانات اللازمة لتلبية الطلبات سريعة النمو للحوسبة السحابية والذكاء الاصطناعي.

وقال السيد سجواني على المسرح: “على مدى السنوات الأربع الماضية، كنا ننتظر هذه اللحظة”. “نحن متحمسون للغاية الآن بقيادته واستراتيجيته وسياسته المنفتحة لتشجيع الشركات على القدوم إلى الولايات المتحدة”

ويؤدي هذا الإعلان إلى تعميق علاقات السيد ترامب مع السيد سجواني. لكنه يسلط الضوء أيضًا على ما يقول النقاد إنه تضارب في المصالح حيث يواصل السيد ترامب التمسك بأعماله العقارية بينما يستعد لولاية ثانية في البيت الأبيض.

ماذا تفعل داماك؟

تعد شركة داماك العقارية جزءًا من مجموعة داماك، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في دبي، وهي مدينة في دولة الإمارات العربية المتحدة معروفة بمشاريعها العقارية الأكبر من الحياة، مثل جزيرة على شكل شجرة النخيل وبرج خليفة، أطول ناطحة سحاب في العالم.

قام السيد سجواني، الذي يُطلق عليه أحيانًا دونالد دبي، بتعزيز شركته لتصبح لاعبًا رئيسيًا في سوق العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط من خلال عمليات الاستحواذ والمشاريع التي بدأت في منتصف التسعينيات، عندما بدأت دبي في السماح للأجانب بشراء العقارات هناك.

وفي عام 2002، أسس شركة داماك العقارية لبناء أبراج فاخرة على طول الواجهة البحرية لدبي والتي بيعت بسرعة. أبرم السيد سجواني صفقات تجارية مع فيرساتشي وفندي ودور الأزياء الأخرى لممتلكاته.

لكن الشركة واجهت أيضًا دعاوى قضائية في عام 2010، بما في ذلك دعوى قضائية رفعها مستثمر ألماني ادعى أن بعض العقارات لم يتم تسليمها في الوقت المحدد. وقد رفضت محكمة في دبي هذه الدعوى. وفي عام 2011، قامت شركة داماك بتسوية ثلاثة نزاعات مع مصر بشأن الاستثمارات هناك، بما في ذلك نزاع حكمت فيه محكمة القاهرة على السيد سجواني بالسجن غيابياً.

وتقوم الشركة على موقعها الإلكتروني بالترويج للفلل والشقق والفنادق الفاخرة من المملكة العربية السعودية إلى لندن. وخلال تصريحاته في مارالاغو يوم الثلاثاء، قال السيد سجواني إن داماك قامت بتسليم 47 ألف منزل ولديها 33 ألف منزل آخر قيد التنفيذ.

وقالت داماك في بيان صحفي يوم الثلاثاء إنها تخطط أيضًا لمشروع سكني في ميامي بقيمة تقدر بمليار دولار، وأنها “تواصل البحث عن فرص عقارية استراتيجية في الولايات المتحدة”.

ما هي علاقة داماك بالسيد ترامب؟

وفي عام 2013، تعاون السيد سجواني مع عائلة ترامب لبناء أول ملعب جولف يحمل علامة ترامب التجارية في الشرق الأوسط. وافق السيد ترامب على إدارة ملعب للجولف كجزء من مشروع تطوير داماك.

وبموجب الصفقات، تقوم منظمة ترامب بترخيص اسم ترامب لشركة داماك، التي دفعت للسيد ترامب ما بين 2 مليون إلى 10 ملايين دولار حتى قبل بناء ملاعب الجولف، وفقًا لنماذج الإفصاح المالي المقدمة في مايو 2016. وفي عام 2017، حصل السيد ترامب على 141.433 دولارًا. في أتعاب الإدارة من الصفقات، بحسب إقراره المالي من ذلك العام.

تم افتتاح نادي ترامب الدولي للغولف في عام 2017، خلال فترة ولاية السيد ترامب الأولى، وهو محور مشروع داماك هيلز، وهو مجمع مسور من المنازل الفاخرة التي تباع مقابل ما يصل إلى 4 ملايين دولار لكل منها.

تم تأجيل ملعب جولف ثانٍ تابع لترامب كانت شركة داماك العقارية تعتزم بنائه داخل أحد المنتجعات. وقد خضع المشروع للتدقيق في عام 2018 عندما قامت شركة داماك بالاستعانة بشركة تسيطر عليها الحكومة الصينية لبناء جزء منه.

حضر أبناء السيد ترامب، دونالد جونيور وإريك، حفل زفاف ابنة السيد سجواني في عام 2018، وخلال فترة ولاية السيد ترامب الأولى، كان السيد سجواني وجهًا مألوفًا في مارالاغو. وفي الأسبوع الماضي، حضر احتفالًا بليلة رأس السنة الجديدة، ونشر صورة لنفسه بجوار السيد ترامب وإيلون ماسك.

لماذا تستثمر داماك في مراكز البيانات الأمريكية؟

إذا كان السيد ترامب قد استفاد بشكل كبير من تعاملاته مع شركة داماك، فمن المقرر أن يستفيد السيد سجواني من استثماره الذي دام سنوات في الرئيس المنتخب.

وفي عام 2021، أنشأ السيد سجواني وحدة رقمية تحت اسم Edgnex Data Centres، وهي شركة تابعة لشركة داماك، لتلبية الطلب العالمي المتزايد على مراكز البيانات.

سعت Edgnex إلى التوسع بسرعة في جميع أنحاء الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا، ولديها عمليات في 10 دول، بما في ذلك المملكة العربية السعودية، التي ركزت أنظارها على أن تصبح لاعبًا مهيمنًا في مجال الذكاء الاصطناعي.

لقد كانت أمريكا الشمالية بمثابة نقطة فارغة في محفظة Edgnex – حتى إعلان السيد ترامب أن السيد سجواني سيضخ “على الأقل” 20 مليار دولار في الولايات المتحدة.

وقالت Edgnex إنها ستطور مراكز بيانات في ثماني ولايات، بما في ذلك تكساس وإنديانا، وتهدف إلى إنشاء قدرة معالجة البيانات التي يمكن أن تتفوق على المشاريع التي بنتها مايكروسوفت وأمازون.

وقال ترامب إنه سيستخدم صلاحيات الحكومة بمجرد توليه منصبه لمنح داماك “مراجعات سريعة” لأي مسائل بيئية فيدرالية قد تنشأ، وهي ميزة أضاف ترامب أنها ستقدم لأي شركة تخطط لاستثمار مليار دولار في الولايات المتحدة. الدول.