جدول ال
كيف اعرف رقم الصك القديم بشكل إلكتروني من خلال موقع وزارة العدل السعودية حيث وفرت الوزارة العديد من الخدمات على موقعها الرسمي على الإنترنت، منها خدمة الاستعلام عن الصكوك وتحديث بياناتها، ومن خلال هذا المقال سنتعرف على طريقة الاستعلام عن رقم الصك القديم، والفرق بين الصك القديم والإلكتروني، وطريقة تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني، بالإضافة إلى عرض طريقة طباعته من خلال موقع الوزارة.
الصك الالكتروني
الصك الإلكتروني هو بديل للصكوك العقاريَّة الورقية وهو ما يثبت ملكية العقار في المملكة العربية السعودية، وأطلقت وزارة العدل في المملكة خدمة الصكوك العقارية على الموقع الإلكتروني للوزارة بهدف حصر ملكية العقارات في المملكة، ومنذ بداية تلك الخدمة إلى الوقت الحالي تقدَّم الخدمة بشكل مجاني لملاك العقارات.
كيف اعرف رقم الصك القديم
يمكن الاستعلام عن رقم الصك القديم من خلال بوابة ناجز الإلكترونية التي تتبع وزارة العدل السعودية من خلال الخطوات التالية [1]:
- التوجه إلى بوابة ناجز الإلكترونية “من هنا“.
- تسجيل الدخول في ناجز من خلال بيانات النفاذ الوطني.
- النقر على الخدمات الإلكترونية، ثم الضغط على عقارات.
- اختيار التحقق من الصك العقاري.
- كتابة بيانات مالك الصك.
- سيتم عرض كافة التفاصيل الخاصة بالصك القديم ورقم الصك.
الفرق بين الصك الالكتروني والصكوك القديمة
يختلف الصك الإلكتروني عن الصك الورقي في بعض النقاط، وتُعدُّ هذه النقاط نقاطًا يتميَّز بها الصك الإلكتروني عن الصك الورقي وهذه النقاط هي:[1]
- توثيق نقل الملكية بسهولة.
- القضاء على تزوير الصكوك.
- تسهيل أمر التوثيق من خلال الربط الآلي.
- ضمان إصدار الصك من جهة موحدة.
- حماية المساحات والأملاك.
- حفظ الصك من التجاوزات التي من الممكن أن تطرأ عليه.
- دقة وسرعة إصدار الصكوك.
- الحد من تراكم المعاملات وازدحام المراجعين.
طريقة تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
يستطيع كافة ملاك العقارات والموثقين تحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني من خلال موقع وزارة العدل السعودية من خلال الطريقة التالية [1]:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل الإلكتروني “من هنا“.
- النقر على الخدمات الإلكترونية، واختيار كتابات العدل.
- النقر على خدمة تحديث الصكوك، ثم اختيار الدخول إلى الخدمة.
- اختيار الدخول من خلال بيانات النفاذ الوطني الموحد أبشر.
- إدخال اسم المستخدم، وكلمة المرور الخاص بحساب أبشر.
- كتابة رمز التحقق المرسل إلى رسالة نصية على رقم الجوال.
- الموافقة على تعهد صحة البيانات.
- الضغط على طلب جديد.
- كتابة بيانات مقدم الطلب.
- كتابة بيانات الصك الإلكتروني.
- رفع صورة الصك المطلوب تحديثه من الوجهين الأمامي والخلفي.
- النقر على حفظ ومتابعة، وتأكيد البيانات المدخلة.
- الضغط على إرسال.
- متابعة طلب التحديث من خلال الموقع والاستعلام عنه بصفة دورية لحين قبوله.
شروط تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
وضعت الوزارة باقة من الشروط من أجل تحويل الصك إلى إلكتروني، وجاءت الشروط كما يلي[1]:
- يجب أن يكون الصك ساري المفهوم ووغير منتهي الصلاحية بعد.
- يجب أن يكون محدث الصك هو مالكه أو النائب عنه.
- تقديم طلب من المالك أو وكيله.
- لم يسبق تسجيل الصك من قبل.
- يجب أن يكون الصك صادرًا من كتابة العدل.
طباعة صك إلكتروني
بعد الانتهاء من تحديث الصك الإلكتروني يمكن طباعة الصك من خلال الموقع الرسمي لوزارة العدل لإثبات ملكية العقار، وإتمام معاملة ما تريد ورقة تثبت ملكية الصك، ولطباعة الصك يمكن اتباع الخطوات الآتية:
- التوجه إلى موقع وزارة العدل السعودية “من هنا”.
- النقر على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار كتابات العدل.
- اختيار الاستعلام عن الصك العقاري.
- الدخول إلى الخدمة من خلال النفاذ الوطني.
- كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- إدخال رمز التحقق المرسل في رسالة عبر الجوال.
- الضغط على عرض الصك.
- ثم النقر على طباعة الصك.
- سيتم الحصول على ملف pdf به صك العقار ويمكن طباعته بسهولة.
الاستعلام عن ملكية الصك العقاري
أتاحت وزارة العدل خدمة إمكانية الاستعلام عن الصكوك العقارية على موقع الوزارة الرَّسمي، من خلال الخطوات الآتية:[1]
- التوجه إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل “من هنا“
- النقر على خدمة الاستعلام عن الصكوك الإلكترونية.
- الضغط على الدخول إلى الخدمة.
- إدخال رقم الصك وتاريخه الميلادي والهجري.
- النقر على استعلام.
ظهور جميع البيانات الخاصة بالصك مثل حالة الصك ومساحته ونوعه وموقعه بالتحديد ورقم المخطط.
وفي الختام نكون قد تعرفنا على إجابة سؤال كيف اعرف رقم الصك القديم وطريقة تحويله إلى صك إلكتروني وشروط التحويل، بالإضافة إلى التعريف بالفرق بين الصك القديم والصك الالكتروني، وطريقة تحديث بيانات الصك العقاري من خلال موقع وزارة العدل.
