أعلنت شركة الرمز للعقارات عن النطاق السعري لطرحها العام الأولي (IPO) في السوق المالية السعودية، والذي يهدف إلى جمع رأس مال لتمويل مشاريعها المستقبلية والتوسع في قطاع العقارات. ويشكل هذا الطرح خطوة مهمة للشركة وللمستثمرين المهتمين بالاستثمار في هذا القطاع الحيوي. من المقرر أن تبدأ عملية بناء سجل الأوامر في 23 نوفمبر 2025.
طرح الرمز للعقارات: تفاصيل الاكتتاب والنطاق السعري
حددت شركة الرمز للعقارات النطاق السعري للاكتتاب العام الأولي عند 67 إلى 70 ريالًا سعوديًا للسهم الواحد. ويتضمن الطرح عرض 12,857,143 سهمًا عاديًا، تمثل ما يعادل 30% من رأس مال الشركة بعد الزيادة. ستخصص هذه الأسهم بشكل كامل للمستثمرين المؤهلين (الفئات المؤهلة) خلال فترة بناء سجل الأوامر.
وتبدأ فترة بناء سجل الأوامر رسميًا يوم الأحد الموافق 23 نوفمبر 2025، وتستمر حتى يوم الخميس 27 نوفمبر 2025، وفقًا لما أعلنت الشركة في بيان صادر عن السوق المالية السعودية (تداول). الحد الأدنى للاكتتاب الفردي هو 50 ألف سهم، بينما يبلغ الحد الأقصى 2,142,856 سهمًا.
تخصيص الأسهم للمستثمرين الأفراد والمؤسسات
بعد انتهاء فترة بناء سجل الأوامر للمؤسسات، سيتاح للمستثمرين الأفراد فرصة الاكتتاب. من المقرر تخصيص ما يصل إلى 2,571,429 سهمًا، أي ما يعادل 20% من إجمالي الطرح، للمكتتبين الأفراد. مع ذلك، يُحتمل تخفيض حصة المؤسسات إلى 80% في حال اكتتب المستثمرون الأفراد بكامل الكمية المخصصة لهم.
القيمة السوقية المتوقعة واستخدام العائدات
تشير التقديرات إلى أن القيمة السوقية لشركة الرمز للعقارية عند الإدراج في السوق السعودية ستتراوح بين 2.87 مليار ريال و 3 مليارات ريال. ويعتمد هذا التقييم على الحجم الإجمالي للطرح الذي من المتوقع أن يتراوح بين 861 مليون ريال و 900 مليون ريال. هذه الأرقام تجعل الطرح العام الأولي من الأحداث الهامة التي تشهدها السوق السعودية حاليًا.
ستستخدم الشركة حصيلة الطرح في عدة مجالات رئيسية. سيتم تخصيص 37% من العائدات لتطوير المشاريع العقارية الحالية والمستقبلية. كما ستحصل الشركة على تمويل بنسبة 36% لاستثمارات المجموعة في صناديق الاستثمار العقاري الجديدة، والتي تركز على تطوير مشاريع محددة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم الاحتفاظ بنسبة 23% من العائدات لأغراض الشركة العامة، في حين سيتم استخدام 4% لتغطية التكاليف المرتبطة بعملية الطرح نفسها.
وتشير التقارير إلى أنه لا يحق للمساهم الرئيسي في الشركة التصرف في أسهمه أو رهنها بأي شكل من الأشكال لمدة 12 شهرًا تبدأ من تاريخ بدء تداول أسهم الشركة في السوق السعودية. هذا الإجراء يهدف إلى تعزيز ثقة المستثمرين في استقرار الشركة.
تعتبر شركة الرمز للعقارية أحد الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في المنطقة، ولديها محفظة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية. هذا الطرح يمثل فرصة للمستثمرين للمشاركة في نمو الشركة والتوسع في مشاريعها المستقبلية.
من المتوقع أن يتم الإعلان عن نتائج عملية بناء سجل الأوامر وتحديد السعر النهائي للطرح في مطلع شهر ديسمبر 2025. بعد ذلك سيتم تحديد موعد الاكتتاب للمستثمرين الأفراد. يجب على المستثمرين المهتمين متابعة التطورات والإعلانات الرسمية من شركة الرمز للعقارات والسوق المالية السعودية (تداول) للحصول على أحدث المعلومات واتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
كما يجب مراقبة أداء قطاع التمويل بشكل عام وتأثيره المحتمل على الطرح، بالإضافة إلى أي تغييرات في اللوائح التنظيمية المتعلقة بالاكتتابات الأولية في المملكة.