:
أعلنت شركة “أسس العقار” السعودية عن إطلاق استثمارات عقارية جديدة بقيمة تقارب 3 مليارات ريال خلال مشاركتها في معرض “سيتي سكيب الرياض 2025”. تشمل هذه الاستثمارات تطوير مشروعي “أسس مكان” و”أسس برايم” في شمال الرياض، بالإضافة إلى فتح باب التسجيل في مشروع “أسس رزيدنسز” الفندقي الفاخر. هذه الخطوة تأتي في إطار جهود الشركة للمساهمة في تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في قطاع العقارات.
ويتركز المشروعان الرئيسيان في أحياء الملقا والقيروان الراقية شمال العاصمة الرياض، وسيقدمان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، إلى جانب مساحات تجارية وفندقية مصممة لتلبية احتياجات السكان والزوار. وتسعى “أسس” من خلال هذه المشاريع إلى تعزيز العرض العقاري في الرياض وتوفير خيارات سكنية عصرية ومريحة.
توسع “أسس العقار” في سوق الرياض العقاري
يمثل إعلان “أسس العقار” عن هذه المشاريع الجديدة خطوة مهمة في توسيع نطاق أعمالها وتعزيز مكانتها في السوق العقاري السعودي. وتشهد الرياض نموًا سكانيًا واقتصاديًا متسارعًا، مما يزيد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية عالية الجودة. يعكس هذا التوسع التزام الشركة بتلبية هذا الطلب المتزايد والمشاركة الفعالة في تطوير البنية التحتية للمدينة.
تفاصيل المشاريع الجديدة
مشروع “أسس مكان” في حي الملقا يركز على إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الهدوء والحياة العصرية. ويتميز بتصاميمه المعمارية الفريدة ومرافقه المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان. أما مشروع “أسس برايم” في حي القيروان، فيستهدف شريحة واسعة من المستثمرين والباحثين عن الفخامة.
وفيما يتعلق ببرج “أسس رزيدنسز”، الفخم، والذي يتم تطويره تحت مظلة العلامة التجارية العالمية “كوريو كولكشن من هيلتون”، فقد بدأت الشركة في استقبال طلبات التسجيل المبكر للمهتمين. وسيُعد هذا البرج إضافة نوعية إلى قطاع الضيافة في الرياض، من خلال تقديم خدمات فندقية عالمية المستوى.
بالإضافة إلى هذه المشاريع الجديدة، تمتلك “أسس العقار” محفظة قوية من المشاريع القائمة. من بين أبرز هذه المشاريع “أسس جرين تاور”، وهو برج مكتبي حديث يلبي متطلبات الشركات المحلية والدولية. كما تعمل الشركة على مشروع “سجايا من أسس”، بالشراكة مع “الشركة الوطنية للإسكان”، في حي المشرقية، والذي يهدف إلى توفير خيارات سكنية بأسعار مناسبة.
صرح عبد الله الماجد، رئيس مجلس إدارة “مجموعة أسس”، بأن استراتيجية الشركة تتوافق بشكل كامل مع رؤية السعودية 2030. وتهدف “أسس العقار” إلى تحفيز الاستثمار في العقارات، ورفع مستوى جودة الحياة للمواطنين والمقيمين، وتطوير بيئات حضرية مستدامة. كما أكد على أهمية الشراكات الاستراتيجية في تحقيق أهداف الشركة وتوسيع نطاق أعمالها.
ويشهد قطاع التطوير العقاري في السعودية تحولاً كبيراً مدفوعاً ببرامج رؤية 2030 الطموحة. وتتوقع التقارير الاقتصادية أن يستمر هذا القطاع في النمو بوتيرة سريعة خلال السنوات القادمة، وذلك بفضل الدعم الحكومي والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية. وتهدف رؤية 2030 إلى زيادة نسبة تملك المواطنين للمنازل إلى 70%، وتطوير مدن مستدامة تلبي احتياجات السكان.
ويُعد معرض “سيتي سكيب الرياض” منصة رئيسية لعرض المشاريع العقارية الكبرى وجذب المستثمرين المحليين والدوليين. وشهد المعرض هذا العام مشاركة واسعة من الشركات العقارية الرائدة، بالإضافة إلى ممثلين عن الحكومة والقطاع الخاص. ويتوقع أن تساهم هذه المشاركة في تعزيز الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع العقارات.
تأتي هذه المشاريع في وقت تشهد فيه أسعار العقارات في الرياض استقرارًا نسبيًا، مدعومًا بالتدخلات الحكومية لضبط السوق وتوفير خيارات تمويلية ميسرة. ومع ذلك، يشير خبراء العقار إلى أن الأسعار قد تشهد ارتفاعًا تدريجيًا في المستقبل القريب، وذلك بسبب زيادة الطلب ونقص المعروض في بعض المناطق.
من المتوقع أن تعلن “أسس العقار” عن تفاصيل إضافية حول هذه المشاريع في الأشهر القادمة، بما في ذلك خطط التسويق والمبيعات وتواريخ التسليم المتوقعة. ويتوقع أن يكون لهذه المشاريع تأثير إيجابي على سوق العقارات في الرياض، من خلال توفير المزيد من الخيارات السكنية والتجارية عالية الجودة.
وتعتبر متابعة تطورات هذه المشاريع، وكذلك مبادرات الدعم الحكومي لقطاع العقارات، أمرًا بالغ الأهمية للمستثمرين والمطورين العقاريين. كما يجب مراقبة التغيرات في أسعار الفائدة وتأثيرها على القدرة الشرائية للمواطنين والمقيمين. وستظل رؤية السعودية 2030 المحرك الرئيسي للنمو والتطور في هذا القطاع الحيوي.