9 أهم حالات التمسك الآمن حيث يتم حماية الوظائف وقيم المنازل من تداعيات الحرب التجارية

مع استمرار الحرب التجارية للرئيس دونالد ترامب ، يشعر المستهلكون بالقلق من ارتفاع الأسعار وتسريح العمال المحتملين ، في حين تتعرق الشركات على ارتفاع تكاليف الاستيراد وتراجع الطلب الأجنبي على منتجاتهم.

إنها ديناميات يقول الاقتصاديون يمكنهم رمي الولايات المتحدة في الركود. من المحتمل أيضًا أن يكون لهم تأثير كبير على بعض الاقتصادات المحلية أكثر تعرضًا للتجارة الدولية. سيكون ذلك أخبارًا سيئة لقيم المنازل في تلك الأماكن المعرضة للخطر.

ولكن هناك جيوب في جميع أنحاء البلاد محمية أكثر من التعريفات من غيرها.

من المحتمل أن تختلف آثار التعريفة الجمركية حسب الدولة ، اعتمادًا على مقدار الناتج المحلي الإجمالي للولاية الذي يتكون من الصادرات إلى البلدان الأجنبية ، وفقًا لتحليل أجرته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).

وقالت ناديا إيفانجيلو ، كبرى الاقتصاديين في NAR ، لـ Business Insider: “تميل الدول الأقل تعتمد على التجارة إلى الحصول على اقتصادات أكثر تنوعًا في الخدمة ، وقد أضافوا وظائف بوتيرة أسرع”.

وأضاف إيفانجيلو: “في العديد من هذه الولايات ، اجتذبت خلق فرص عمل سكان جدد ودعم الطلب الثابت في الإسكان. يمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة تقدير المنازل وتقدير الأسعار على المدى الطويل”.

تقوم Evangelou بتصنيف الدولة على أنها تعتمد على التجارة إذا تمثل الصادرات أكثر من 7 ٪ من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي. بعض الولايات ، مثل لويزيانا ، لديها أكثر من 25 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي لها في الصادرات إلى بلدان مثل الصين والمكسيك. على الطرف الآخر من الطيف ، يأتي 0.4 ٪ فقط من الناتج المحلي الإجمالي في هاواي من الصادرات الأجنبية.

الدول التي لديها أسهم تصدير أصغر محمية أكثر من اضطرابات سلسلة التوريد العالمية. عادةً ما يكون لهذه الولايات أسواق عمل أكثر استقرارًا حيث تميل اقتصاداتها إلى التركيز أكثر على الخدمات في التمويل أو السياحة أو الترفيه. هذا ، بدوره ، يزيد من الطلب على الإسكان في المناطق الحضرية والضواحي.

الفجوة بين الدول المرتفعة والمنخفضة التي تعتمد على التجارة ليست موجودة فقط في أوقات الأزمة الاقتصادية-تاريخياً ، كانت أسعار المنازل موضع تقدير أسرع في الدول ذات التعرض الدولي المنخفض. على مدار الثلاثين عامًا الماضية ، ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المنخفضة التي تعتمد على التجارة بنسبة 291 ٪ في المتوسط ​​، بينما ارتفعت الدول المرتفعة التي تعتمد على التجارة بنسبة 237 ٪ فقط ، وفقًا لـ NAR.

إذا كنت تفكر في تحريك منزل وشراء منزل هذا الربيع ، أو إذا كنت تتساءل عما إذا كانت قيمة منزلك ستتحقق من الحرب التجارية ، ألقِ نظرة أدناه على أفضل 9 ولايات معزولة عن الحرب التجارية ، وفقًا لـ NAR. واشنطن العاصمة ، رغم أنها ليست دولة ، قدمت القائمة أيضًا.