يقول نجم “بيع الغروب” جيسون أوبنهايم إن أصحاب العقارات في لوس أنجلوس يتلاعبون بالأسعار للاستفادة من حرائق الغابات
- اتهم جيسون أوبنهايم أصحاب العقارات في لوس أنجلوس برفع الإيجارات بشكل غير قانوني وسط حرائق الغابات.
- يحظر قانون ولاية كاليفورنيا زيادة الإيجارات بأكثر من 10% بعد إعلان حالة الطوارئ.
- مدد حاكم ولاية جافين نيوسوم حظر التلاعب بالأسعار حتى يناير 2026.
اتهم جيسون أوبنهايم، نجم مسلسل “Selling Sunset” على شبكة Netflix، أصحاب العقارات في لوس أنجلوس بالتلاعب بشكل غير قانوني في أسعار الإيجارات وسط الحرائق المدمرة في المدينة.
وفي مقابلة مع لورا كوينسبيرج مراسلة بي بي سي يوم الأحد، دعا أوبنهايم، الذي يشارك في إدارة مجموعة أوبنهايم مع شقيقه التوأم، إلى الكشف عن هذه الممارسة الاستغلالية.
وقال: “لدينا أصحاب العقارات الذين يستغلون الوضع”.
وأدت حرائق لوس أنجلوس، التي بدأت قبل أسبوع تقريبًا، إلى مقتل ما لا يقل عن 24 شخصًا، وفقد العشرات، وتدمير آلاف المباني، بما في ذلك المنازل. إجمالي المساحة المحروقة الآن أكبر من مساحة باريس.
شارك أوبنهايم مثال العميل الذي ذهب لمشاهدة عقار مستأجر كان يطلب في البداية 13000 دولار شهريًا. وقال إن موكله عرض عليه مبلغ 20 ألف دولار شهريًا وإيجار ستة أشهر مقدمًا، لكن المالك استجاب بطلب 23 ألف دولار شهريًا.
وقال: “هناك قوانين تتعلق بالتلاعب بالأسعار في كاليفورنيا يتم تجاهلها الآن”. “هذا ليس الوقت المناسب للاستفادة من المواقف، كما أنه من غير القانوني الاستفادة من كارثة طبيعية.”
وأضاف أوبنهايم أن الملاك يخالفون القانون “تمامًا”.
عندما أعلن حاكم كاليفورنيا جافين نيوسوم حالة الطوارئ في السابع من يناير/كانون الثاني، أدى ذلك تلقائيا إلى تفعيل قانون كاليفورنيا الذي يقيد التلاعب في أسعار المساكن وإمدادات الطوارئ وغيرها من الضروريات لمدة تصل إلى 180 يوما.
قوانين التلاعب بالأسعار في كاليفورنيا تجعل من غير القانوني زيادة سعر الإيجار المعلن عنه أو المعروض أو الذي يتم فرضه على السكن بأكثر من 10% بعد إعلان حالة الطوارئ.
كما وقع نيوسوم أيضًا على أمر تنفيذي يوم الأحد يحظر التلاعب بالأسعار “في أوقات الطوارئ” والذي سيظل ساريًا حتى 7 يناير 2026.
ويعاقب على انتهاك قواعد التلاعب بالأسعار بالسجن في سجن المقاطعة لمدة تصل إلى عام، أو غرامة تصل إلى 10000 دولار، أو كليهما.
وقال المدعي العام في كاليفورنيا، روب بونتا، يوم السبت، إنه رأى الشركات وأصحاب العقارات “يرفعون الأسعار”.
قال: “هذا يسمى التلاعب بالأسعار. إنه أمر غير قانوني. لا يمكنك فعل ذلك.”
وقال بونتا إن أي شخص يتورط في التلاعب بالأسعار سيتعرض للمساءلة.
يتدافع السكان النازحون في لوس أنجلوس للعثور على مساكن للإيجار بالقرب من مدارسهم وأماكن عملهم، مما يؤدي إلى زيادة الطلب، وفي بعض الحالات، ارتفاع الأسعار إلى ما هو أبعد مما هو قانوني. رصدت صحيفة LAist المحلية قائمة Zillow لمنزل في Bel Air ارتفع سعره بنسبة 86%.
ومع استمرار الحرائق، قد يصبح الوضع أسوأ.
وعلى الرغم من أن رجال الإطفاء أحرزوا تقدما في احتواء الحرائق، إلا أن السلطات حذرت من أن الرياح الجافة قد تعقد جهود السيطرة على الوضع.
وكانت منطقة باسيفيك باليساديس، موطن بعض أغلى العقارات في البلاد، من بين المناطق الأكثر تضرراً، وقد فقد المشاهير، بما في ذلك باريس هيلتون، وبيلي كريستال، وميلو فينتيميليا، منازلهم.
