كانت لا تزال في الكلية عندما بدأت التقدم بطلب للحصول على يانصيب الإسكان. وهي الآن تدفع 1600 دولار مقابل شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة نيويورك.

• بدأت سيرون ميتشل التقدم بطلب للحصول على يانصيب الإسكان الميسر في مدينة نيويورك عندما كانت في الكلية.
• ويبلغ إيجار شقتها المكونة من غرفة نوم واحدة في كوينز 1631 دولارًا شهريًا.
• المنافسة على شقق اليانصيب شديدة: في المتوسط، هناك 450 طلبًا لكل وحدة تأجير.

علمت سيرون ميتشل، 26 عامًا، لأول مرة عن يانصيب الإسكان في مدينة نيويورك من خلال والدتها عندما كانت في المدرسة الثانوية.

على الرغم من أن ميتشل كانت لا تزال صغيرة، إلا أن والدتها كانت تشجعها بالفعل على التقدم للبرنامج.

قال ميتشل لموقع Business Insider: “لقد عارضتها نوعًا ما لأنني كنت أعمل في وظيفة مندوب مبيعات في مركز تجاري في ذلك الوقت، وقلت لها: أمي، أحتاج إلى العمل بجدية في مكان ما قبل أن أتمكن من البدء في التقديم”. “فقالت: لا، أنت بحاجة إلى التقديم الآن. وبحلول الوقت الذي يتم فيه الاتصال بك، ستعمل في مكان ما”.

انتهى بها الأمر بالاستجابة لنصيحة والدتها وبدأت في التقديم أثناء وجودها في الكلية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن عملية التقديم كانت أسهل مما توقعت.

قال ميتشل: “الأمر سهل للغاية مثل التمرير على تطبيق المواعدة. إنه أمر لا يحتاج إلى تفكير”. “بمجرد أن أرى أنني ضمن النطاق المناسب للحصول على شقة في حي أحبه، مع وسائل الراحة التي أحبها، سأقدم طلبًا للحصول عليها”.

وكما تبين، كانت والدتها على حق.

وانتهى الأمر بميتشل، التي تعمل الآن مديرة لوسائل التواصل الاجتماعي، بتأمين الشقة الخامسة التي تقدمت بطلب للحصول عليها على الإطلاق. وقالت ميتشل إن الطلب تم تقديمه في عام 2021، وتلقت ردًا بعد عامين.

انتظار طويل ومنافسة شديدة

مدينة نيويورك يانصيب الإسكان الميسر تتم إدارتها من قبل وزارة الحفاظ على الإسكان وتطويره، أو HPD، ومؤسسة تطوير الإسكان.

للتأهل للحصول على شقة، يجب على كل أسرة تلبية متطلبات الدخل المحددة. وتختلف هذه عبر التطورات اعتمادًا على حجم الوحدة وموقعها.

التقدم بطلب للحصول على يانصيب الإسكان مجاني، ولكن المنافسة شديدة: وفقًا لـ HPD، في المتوسط، يتم تلقي 450 طلبًا لكل وحدة تأجير.

عندما تلقى ميتشل عرضاً لشراء شقة يانصيب بغرفة نوم واحدة في يونيو/حزيران من العام الماضي، كان التوقيت مثالياً.

كانت تعيش في شقة استوديو في بروكلين لمدة عام تقريبًا وقد جددت للتو عقد إيجارها.

وقال ميتشل: “لقد قاموا للتو برفع الإيجار الخاص بي، وقمت بتأمينه للعامين المقبلين”. “لكن سعر تلك الشقة الاستوديو في الطابق الثاني سيكون أكثر بـ 20 دولارًا من شقة اليانصيب هذه في الطابق السابع والتي تحتوي على غرفة نوم واحدة.”

قررت المضي قدمًا في شراء شقة اليانصيب، ولحسن الحظ، تمكنت من فسخ عقد الإيجار السابق.

قالت ميتشل وهي تروي كلمات مالكها: “لقد قالوا: بالتأكيد. طالما يمكنك الخروج بحلول 30 أغسطس – تاريخ مغادرتي الأصلي – فلن نحمل عقد الإيجار الجديد ضدك”.

بعد تقديم بعض الأوراق، بما في ذلك قسائم الدفع والإقرارات الضريبية، الخاصة بشقة اليانصيب، لم يبق سوى الانتظار.

قال ميتشل: “أنا شخص مؤمن بالخرافات. لقد كنت خائفًا جدًا من الكتابة بالحبر على الورقة، لدرجة أنه يمكن أن يتم أخذها مني”. “لم أخبر أحداً أنني مررت بهذا.”

وأخيراً، حان الوقت لتوقيع عقد الإيجار واستلام مفاتيحها.

وقال ميتشل: “لقد كنت أنا وأمي فقط، وكنت مبتهجاً”. “عندما أنظر إلى الشقق، أفتح الثلاجة دائمًا، وفي كثير من الأحيان يكون هناك طعام قديم وأشياء من هذا القبيل هناك. هذه المرة، فتحت الثلاجة، وكانت جديدة تمامًا.”

تحويل المنزل إلى منزل

لقد مر أكثر من عام بقليل منذ أن انتقلت ميتشل إلى شقة اليانصيب الخاصة بها في كوينز مع كلبها لاسي. إنه في مبنى سكني جديد، وهي المستأجر الأول في الوحدة.

تتميز شقتها بأرضيات خشبية ونوافذ كبيرة وغسالة أطباق.

وقال ميتشل: “لدي منظر جيد جدًا لمجرد أنني في الطابق السابع. وفي الواقع أرى قمم جميع الشقق الأخرى القريبة مني”. “إذا أدرت رأسي من خلال نافذتي، أستطيع أن أرى قمة مركز التجارة العالمي، حيث أعمل، لذلك من الممتع دائمًا معرفة ذلك.”

وقالت ميتشل إنه على الرغم من أن وحدتها لا تحتوي على غسالة ومجفف داخل الوحدة، إلا أن هناك غسالات ومجففات مشتركة في كل طابق من المبنى. يوجد أيضًا صالة ألعاب رياضية وغرفة مجتمعية في المبنى.

يقع أقرب مترو أنفاق على مسافة قريبة، وكذلك طريق لونغ آيلاند للسكك الحديدية.

تبلغ تكلفة الإيجار 1631 دولارًا شهريًا، ويمتد عقد إيجارها لمدة عامين.

يصف ميتشل التصميم الداخلي بأنه “شقة باريسية حديثة ذات ألوان أكاديمية فاتحة”.

اللون الوردي هو اللون المركزي، ويتم الحصول على الكثير من قطعها من Facebook Marketplace أو من StoopingNYC، وهو حساب على Instagram ينشر صورًا للأثاث غير المرغوب فيه والأشياء الأخرى المتبقية على أرصفة مدينة نيويورك.

قال ميتشل: “أقول لنفسي دائمًا، لن تكون هناك قطعة أثاث واحدة سأشتريها هنا وستتكلف أكثر من الإيجار”. “الإيجار هو أغلى شيء هنا.”

ونتيجة لذلك، أمضت وقتًا طويلاً في التفكير في الطريقة التي تريد بها تزيين منزلها.

وأضاف ميتشل: “يستطيع بعض الأشخاص تحمل تكاليف الانتقال وشراء كل ما يريدون من أجهزة الاستعادة بمجرد سقوط القبعة، وفي بعض الأحيان يستغرق الأمر أربعة أشهر للحصول على أريكة، وهذا أمر جيد”.

الجزء المفضل لديها من المنزل هو غرفة المعيشة، على الرغم من أنها تقول إنها تقضي معظم وقتها في المطبخ.

وأضافت: “لم أكن أدرك مدى رغبتي في الوقوف وتناول الطعام أو الوقوف والاتكاء على طاولتي وشرب قهوتي. كما أنني أطبخ طنًا، ولذا فأنا دائمًا في المطبخ”.

“سكان نيويورك الأصليون يستحقون البقاء هنا”

بفضل الارتفاع الكبير في أسعار المساكن، قد يكون يانصيب الإسكان إحدى الطرق القليلة التي يستطيع العديد من الأشخاص الاستمرار في تحمل تكاليف العيش فيها في مدينة نيويورك.

ارتفعت الإيجارات في نيويورك بأكثر من سبعة أضعاف سرعة نمو الأجور في عام 2023، وفقًا لتقرير صدر في مايو من Zillow.

بعض سكان نيويورك من ذوي الدخل المنخفض وحتى عائلات شابة يختارون الانتقال إلى الضواحي أو مغادرة البلاد تماما من أجل التمتع بتكلفة معيشة أقل.

وقال ميتشل: “بقدر ما أؤيد يانصيب الإسكان، أعتقد أنه من السيئ كمواطن أن يكون الأمل والحلم الوحيد في بعض الأحيان بالبقاء في المدينة بتكلفة معقولة هو هذا الطريق”. “لكنني سأقول إنه من بين كل الأشياء التي تقدمها لي نيويورك ولسكانها، تعد هذه واحدة من أفضل الفرص”.

لديها نصيحة للمهتمين في يانصيب الإسكان: تقدم، تقدم، تقدم.

قال ميتشل: “اجعلها عادة. ما عليك سوى الدخول إلى الموقع الإلكتروني والتقدم بطلب”. وحتى إذا لم تقم بفحصه يوميًا، فتحقق منه أسبوعيًا عندما تتذكر ذلك – فقط افعل ذلك.”

وأضافت: “سكان نيويورك الأصليون يستحقون البقاء هنا، وأنا فخورة دائمًا عندما يستطيع أحد ذلك”.

هل قمت مؤخرًا ببناء أو تجديد منزل أحلامك؟ إذا كان لديك قصة لمشاركتها، تواصل معي على [email protected].