قصر في تكساس به 46 غرفة نوم، ولم يرغب أحد في هجره لعقود من الزمن. والآن تحول إلى مبنى تجاري مزدهر وحرم جامعي.
قصر ضخم في مانفيل بولاية تكساس ظل خاليًا لأكثر من 20 عامًا، أصبح الآن مزدهرًا كمبنى تجاري، بما في ذلك كونه جزءًا من حرم جامعي.
تم بناء “قصر مانفيل”، الذي يقع على بعد حوالي 23 ميلاً جنوب هيوستن، في عام 2001 من قبل الطبيب يوليسيس واتكينز. بدأ هو وزوجته في بناء مسكن مساحته 63000 قدم مربع، لكن البناء توقف بنسبة 80% عندما قرر الزوجان أن المنزل كبير جدًا، وفقًا للمالك الحالي للعقار، جيم يونجبلود.
ظلت هذه الشقة فارغة لسنوات حتى اشتراها يونغبلود، وهو شريك في Renters Warehouse، وهي شركة محلية لتأجير وإدارة العقارات، مقابل 525 ألف دولار. في البداية، حاول التخلص منها مرارًا وتكرارًا مقابل أسعار وصلت إلى 3.6 مليون دولار.
في عام 2019، قرر تغيير نهجه. إذا لم يرغب أحد في العيش هناك، فربما ترغب شركة صغيرة أو منظمة في استئجار مكتب بأسعار معقولة.
لقد كان على حق.
وبحسب ريتش دريك، الرئيس التنفيذي والشريك في Renters Warehouse، فإن كل المساحة باستثناء 450 قدمًا مربعًا كانت مشغولة منذ ذلك الحين.
أحد أكبر المستأجرين لاستئجار المساحات هو كلية مجتمع ألفين (ACC)، التي يقع حرمها الجامعي الرئيسي في ألفين، تكساس، على بعد 10 دقائق فقط من مانفيل.
صرحت ستايسي إيبرت، نائبة رئيس المبادرات الاستراتيجية في كلية المجتمع، لموقع بيزنس إنسايدر: “باعتبارنا كلية مجتمع، نريد التأكد من أننا نوفر إمكانية الوصول إلى أكبر عدد ممكن من الطلاب المحتملين أو مجتمعنا. لذا فإن وجود حضور فعلي على الجانب الغربي من منطقة خدمتنا كان هدفًا لنا وجزءًا من مبادراتنا الاستراتيجية”.
استأجرت الكلية 14500 قدم مربعة وتجري أعمال تجديد لاستيعاب الطلاب بشكل أفضل. في البداية، ستقدم الكلية تدريبًا من نوع تدريب القوى العاملة، مثل الفصول الدراسية للرعاية الصحية وإنفاذ القانون، ولكنها ستقدم في النهاية دورات تعليمية عامة.
تتجه الشركات نحو موقعها الفريد
وفقًا لإيبرت، لا تميل المدرسة كثيرًا إلى أن يكون الحرم الجامعي الجديد قصرًا – فهم يطلقون عليه فقط “ACC West”. ومع ذلك، فإن بعض الشركات الأخرى في المبنى تميل تمامًا إلى جماليات القصر.
وقال كولين فير، مالك متجر “سبيس سيتي تريجر”، الذي يشتري ويبيع كل شيء بدءاً من المجوهرات والحقائب المصممة إلى الأحذية الرياضية والبنادق، إن القصر يساعد في جلب الأعمال.
وقال لـ BI: “في قصور الناس، يميلون إلى الاحتفاظ بأشياء ثمينة، لذلك قلت، “هذا هو الخيار المثالي”، هذا مبنى كبير. إنه يتمتع بموقع فريد وقصة فريدة، ويمكنني الاستفادة من هذا المبنى لجذب عملاء معينين”.
يعد قصر مانفيل موطنًا لشركات أخرى مثل صالون الحلاقة وشركة تأمين وكنيسة.
إليكم نظرة على صور المبنى الضخم والمشوه عبر السنين ونظرة سريعة على تاريخه الطويل والمثير للاهتمام.
