سيشتري لك مليون دولار مساحة كبيرة مثل مكان وقوف السيارات في Superrich Monaco
- موناكو هو أغلى مكان في العالم لشراء مساكن فاخرة.
- يقول تقرير نايت فرانك ويلث 2025 إن مليون دولار يشتري 205 قدم مربع فقط من الممتلكات السكنية الرئيسية.
- الملاذ الضريبي صغير ومكتظ بالسكان ، لذلك هناك مساحة صغيرة جدًا للبناء عليها.
مليون دولار لن يشتري لك سوى مساحة كبيرة مثل موقف السيارات في موناكو.
هذا وفقًا لتقرير Knight Frank Wealth هذا العام ، والذي وجد أن مليون دولار ستشتري 19 مترًا مربعًا فقط ، أو حوالي 205 قدم مربع ، من الممتلكات السكنية الرئيسية في Microstate على الريفيرا الفرنسية.
وبالمقارنة ، فإن نفس المبلغ سوف يحصل على 34 متر مربع (حوالي 366 قدم مربع) في نيويورك-السادس في السوق السادس في العالم للعقارات الفاخرة.
تحتل هونغ كونغ المرتبة الثانية ، تليها سنغافورة وجنيف ولندن.
لا تزال موناكو بمثابة مغناطيس للشرق الفائقة بسبب نقص الدخل أو ضرائب المكاسب الرأسمالية ، إلى جانب مناخها المواتية والرعاية الصحية عالية الجودة.
ومع ذلك ، تكاليف السكن مرتفعة بشكل استثنائي. كان موناكو أيضًا أغلى سوق تأجير فاخر في العالم العام الماضي.
وجد تحليل Knight Frank من مايو 2024 أن استئجار عقار تبلغ مساحته 1100 قدم مربع في Monaco يبدأ من حوالي 19،350 دولار في الشهر. من المحتمل أن تمتد ميزانية بقيمة 30،000 دولار فقط إلى شقة متواضعة من غرفتي نوم.
إن أسعار الممتلكات المتطرفة في موناكو مدفوعة بافتقار مساحة لبناء المزيد من العقارات ، مما يؤدي إلى محدودية إمدادات السكن.
على مساحة 510 فدان فقط ، تعد موناكو ثاني أعمق دولة السيادة في العالم بعد مدينة الفاتيكان.
للمنظور ، و الملكية الدستورية أصغر من بارك سنترال بارك في نيويورك ، الذي يغطي 843 فدانًا ، بينما تمتد المدينة بأكملها إلى حوالي 200000 فدان.
وفقًا لآخر بيانات البنك الدولي ، يعد Monaco أيضًا أكثر البلدان المكتظة بالسكان ، مع 18،681 شخصًا لكل كيلومتر مربع.
لمعالجة قيود المساحة ، كان موناكو استعادة الأرض من البحر لعقود. في عام 2019 ، قال سافيلز إنها تستثمر أكثر من ملياري دولار لتمديد ساحل موناكو بنسبة 15 فدانًا أخرى ، مما يخلق منازل لحوالي 1000 شخص.
