رجل يقاضي شركة العيش المشترك “كومون” بعد أن تم إيواؤه مع قاتل متسلسل متهم
- شركة العيش المشترك كومون متهمة بالإهمال في دعوى قضائية جديدة.
- وتزعم الدعوى القضائية أن كومون كان يؤوي رجلاً مع شريك سكن “خطير” تم اتهامه فيما بعد بالقتل.
- وقالت الدعوى إن المخاوف الشائعة المتعلقة بالسلامة وطلبات النقل التي تم تجاهلها.
اتُهمت شركة كومون، التي كانت ذات يوم أكبر مشغل للمعيشة المشتركة في أمريكا الشمالية، بإيواء خريج جامعي حديث مع زميل سكن “خطير” والذي اتُهم لاحقًا بارتكاب جرائم قتل متسلسلة لأربعة أشخاص – وتجاهل نداءات الخريج المتكررة طلبًا للمساعدة لأنه كان يخشى على حياته.
وفي دعوى قضائية مؤلفة من 15 صفحة تم رفعها يوم الأربعاء أمام المحكمة العليا في لوس أنجلوس، قال ويليام كاستاجنا إن شركة كومون انتهكت واجباتها تجاهه عندما وضعته الشركة مع زميل في السكن كانت تعرف أنه “خطير وغير لائق” و”تجاهلت ورفضت” طلباته بالبقاء في المنزل. سيتم نقله بعد أن أثار مخاوف بشأن سلامته.
وجاء في الدعوى القضائية: “هذه قضية تتعلق بشركة عقارية للعيش المشترك تجاهلت عمدًا دورها الأساسي وهو تأمين منازل آمنة لعملائها الذين يدفعون”.
تأسست شركة Common، وهي شركة ناشئة مقرها نيويورك، في عام 2015، وقدمت للمقيمين غرف نوم خاصة مفروشة في شقق مشتركة. تقدمت الشركة، التي كانت تدير في السابق نحو 7000 وحدة في أكثر من اثنتي عشرة مدينة أمريكية، بطلب إفلاسها في أواخر مايو/أيار 2024. وفي ذلك الوقت، أعلنت كومون أنها ستتوقف عن العمليات لأنها لم تتمكن من سداد ديونها.
قال Castagna في دعواه القضائية إن محنته السكنية بدأت قبل أقل من عام من إعلان الشركة إفلاسها.
وقالت الدعوى القضائية إن مخاوف كاستانيا بشأن وضعه السكني بدأت في يوم انتقاله في أغسطس 2023 بعد أن وضعه كومون في وحدة مشتركة من أربع غرف نوم في مجمع كومون إلموود السكني في لوس أنجلوس، حيث كان جيريد باول يعيش بالفعل.
تم القبض على باول (34 عامًا) ووجهت إليه في وقت لاحق من ذلك العام أربع تهم بالقتل فيما يتعلق بمقتل ثلاثة رجال مشردين نائمين بالرصاص في لوس أنجلوس وإطلاق النار المميت على رجل آخر في منزل في سان ديماس بكاليفورنيا. ويقول ممثلو الادعاء إن عمليات القتل امتدت لمدة أربعة أيام في نوفمبر 2023. ودفع باول، الذي لا يزال محتجزًا بدون كفالة على ذمة المحاكمة في أحد سجون لوس أنجلوس، ببراءته من التهم الموجهة إليه.
وجاء في الدعوى القضائية: “في الوقت الذي عرض فيه كومون عقد إيجار على السيد كاستانيا، كان كومون يدرك بالفعل أن السيد باول أظهر سلوكًا غير طبيعي ومثير للقلق ولم يدفع إيجاره لأكثر من عام”.
لم يستجب ممثلو Common ومحامو باول على الفور لطلبات التعليق من Business Insider على هذه القصة.
لا يزال Castagna يعيش أشهرًا في خوف
قال كاستانيا في دعواه القضائية إنه خلال ما يقرب من ثلاثة أشهر من العيش مع باول، أظهر زميله في السكن “سلوكًا غير منتظم”، ووجه تهديدات متكررة، بما في ذلك تهديد “بصفعه بشدة”، وسرق طعامه. وتزعم الدعوى أيضًا تعذيب كلب داخل الشقة.
وفي الدعوى، التي تذكر كومون فقط كمدعى عليه، يتهم كاستانيا الشركة بالإهمال وانتهاك ضمان الصلاحية للسكن.
وقالت كاري غولدبرغ، محامية كاستانيا، ومؤسسة شركة المحاماة CA Goldberg ومقرها بروكلين، لـ BI: “لم يبذل كومون أي جهد على الإطلاق لمحاولة التحقيق في الشكاوى، لإجراء أي نوع من تقييم السلامة”.
وقال كاستانيا في الدعوى إن كومون أجبره على “تحمل وضع معيشي غير آمن وغير آمن والذي استمر في التصاعد في خطورته”.
وجاء في الدعوى أنه في يوم الانتقال، “أكد باول بقوة” أنه يملك شركة كومون وادعى لاحقًا أنه يمتلك شركتي نايكي وبي إم دبليو. وادعى باول أيضًا أنه الله، كما يزعم كاستانيا في الدعوى. وقالت الدعوى إنه مع تناثر شظايا الزجاج على الأرض، بدا أن المرآة قد تعرضت للثقب مما أدى إلى تحطمها.
وقالت الدعوى القضائية إنه تم نشر ملاحظة في وقت لاحق على الباب الأمامي للشقة تفيد بأن باول مدين بما يقرب من 18 ألف دولار كإيجار متأخر.
وقالت الدعوى القضائية إن كومون حاول الاستفادة من يأس كاستانيا
وقالت الدعوى القضائية إنه بعد وقت قصير من انتقاله إلى المنزل، بدأ كاستانيا في الاتصال بكومون لإثارة مخاوفه بشأن وضعه المعيشي. واتصل بالشركة للحصول على المساعدة بشأن كيفية التعامل مع زميله في السكن “الذي يبدو غير مستقر ولا يمكن التنبؤ به”، لكنه لم يتلق أي رد، حسبما تزعم الدعوى القضائية.
وفي غضون أسبوع من انتقاله إلى الشقة، قالت الدعوى إن كاستانيا اتصل بكومون مرة ثانية، موضحًا أنه يشعر بعدم الأمان داخل الشقة، لكن لم يستجب له أحد إلا بعد أيام.
وفي تلك الرسالة الإلكترونية الموجهة إلى كومون، قالت الدعوى القضائية إن كاستاجنا أبلغ أن باول كان يشغل مقاطع فيديو “بصوت عالٍ ومزعج للغاية” على موقع يوتيوب للماعز في منتصف الليل. وقال كاستانيا في الدعوى إنه عندما طلب من باول خفض مستوى الصوت، قال باول: “ماذا ستفعل حيال ذلك؟”
وقالت الدعوى القضائية إن كاستانيا قال في رسالة البريد الإلكتروني إنه يخشى على سلامته البدنية.
وبعد رسائل البريد الإلكتروني المتكررة من Castagna التي تطلب نقل الوحدات، قالت الدعوى إن كومون أخبره في النهاية أنه سيكون هناك رسوم نقل تصل إلى 500 دولار ووديعة تأمين إضافية.
وتنص الدعوى القضائية على أن كاستانيا انتقل إلى لوس أنجلوس للحصول على وظيفة جديدة في مختبر للسلامة البيولوجية في مستشفى للأطفال ولم يكن لديه أموال يمكن إنفاقها لدفع رسوم إضافية أو إيجار أعلى.
وقالت الدعوى القضائية إن الشركة تعاملت مع الموقف على أنه “غير عاجل” وأخبرت كاستانيا أنه ستكون هناك فترة انتظار مدتها 30 يومًا قبل أن يصبح النقل ممكنًا.
وفي غضون ذلك، تنص الدعوى القضائية على أن باول “أصبح يشكل تهديدا متزايدا”.
تم تسمية شرطة لوس أنجلوس على اسم “أصوات خارقة لضائقة الحيوانات”
في 24 نوفمبر 2023 – قبل أيام قليلة من اعتقال باول – تزعم الدعوى القضائية أن كاستانيا سمع “أصواتًا خارقة لضيق الحيوانات” قادمة من غرفة نوم باول، مما دفع كاستانيا إلى الاتصال بقسم شرطة لوس أنجلوس. تظهر سجلات LAPD التي حصلت عليها BI أنه تم إجراء مكالمة 911 في ذلك التاريخ إلى مجمع Common Elmwood للإبلاغ عن القسوة على الحيوانات.
وقالت الدعوى إن شرطة لوس أنجلوس طرقت باب الشقة، وهو ما رد عليه باول، ولم تتمكن الشرطة من الوصول.
وتزعم الدعوى القضائية أن “السيد كاستانيا رأى في وقت لاحق كلبًا مصابًا في المنطقة المشتركة من الشقة مصابًا بهبوط فتحة الشرج”.
قالت الدعوى إن Castagna اتصل بـ Common بشأن هذه المسألة، وأرسل Common بريدًا إلكترونيًا إلى Castagna في الأسبوع التالي وقال: “هذه الادعاءات حول معاملة Jerrid للكلب كاذبة. لا يوجد أي إجراء آخر يمكن لفريقنا اتخاذه”.
تم القبض على باول فيما يتعلق بعمليات القتل في 30 نوفمبر 2023، أي قبل حوالي ستة أشهر من إعلان كومون إفلاسه.
قالت الدعوى إنه لم يكن الأمر كذلك إلا بعد أن اقتحم ضباط شرطة لوس أنجلوس باب الشقة في يوم اعتقال باول وقاموا بتقييد يدي كاستانيا لفترة وجيزة “لمجرد أنه كان يعيش في نفس الشقة التي يعيش فيها متهم بارتكاب جرائم قتل متعددة وبالتالي تم معاملته كشريك” “تم تحريره من هذه الحلقة التي لا نهاية لها من الاضطراب والخوف”.
وجاء في الدعوى التي تطالب بتعويضات غير محددة ومحاكمة أمام هيئة محلفين: “غير أن التأثير العاطفي والندوب النفسية لا تزال حاضرة وحقيقية في حياة السيد كاستانيا حتى يومنا هذا”.
