تُظهر صور الأقمار الصناعية كيف غيرت الجزر والمنتجعات الخاصة بـ Cruise Line الكاريبي.

قبل عقد من الزمان ، وقفت أوشن كاي ، وهي جزيرة جزر البهاما على بعد 65 ميلًا من ساحل ميامي ، مهجورة ، تحمل ندوب حياتها السابقة كموقع للتعدين الصناعي.

في هذه الأيام ، تبدو الجزيرة التي تبلغ مساحتها 95 فدانًا تشبه مرفق الحفر وأشبه شريحة من جنة الكاريبي.

لقد ولت الحطام والشظايا المعدنية العائمة. الآن وجهة لقضاء العطلات ، فإن Ocean Cay هي موطن لسبعة شواطئ أصلي ، وكابانات الواجهة البحرية ، والأنشطة التي تديرها العائلة-كلها بفضل استثمار بقيمة 500 مليون دولار من MSC Cruises.

في عام 2019 ، بعد ثلاث سنوات من التنظيف والتطوير ، افتتحت MSC الجزيرة كاحتياطي Ocean Cay MSC Marine ، وهو ملاذ خاص حصريًا لركابها في الرحلات البحرية. إنه يرى الآن الآلاف من المسافرين كل يوم من أيام العام ، والكثير منهم على استعداد لقضاء كبيرة في السباحة مع الراي اللساع والتدليك على شاطئ البحر.

يمتلك خطوط الرحلات البحرية مثل MSC و Carnival و Royal Caribbean 17 منفذًا ومنتجعات في منطقة البحر الكاريبي. لا يزال البعض قيد التطوير لأن شركات العطلات في البحار هذه تبني بشكل متزايد من البرودة ، مما يحول مساحات منطقية من المشهد الدافئ إلى الوجهات الحصرية التي لا يمكن التعرف عليها ولكنها مربحة للغاية.

تحول المنافسين المجاورة

على بعد حوالي 85 ميلًا من أوشن كاي ومجموعة رويال كاريبيان ومستحضرات الرحلات النرويجية ، ادعى جزيرتين خاصتين مفصولين فقط على بعد ميل واحد من المحيط الأطلسي.

كانت النرويجيان عبارة عن اتجاه مبكر ، حيث كان أول خط سيحوي يحصل على جزيرة ، تُعرف الآن باسم Great Stiprup Cay ، لضيوفها في عام 1977.

قامت الشركة مؤخرًا بترقية Buildout 270 فدانًا ، وتوسيع نطاق الطعام والممرات في عام 2017 وإطلاق تراجع فاخر يشبه الفندق في عام 2019.

في وقت لاحق من هذا العام ، من المتوقع أيضًا أن لاول مرة في Greatرك Cay برصيدًا جديدًا يمكن أن يستوعب بشكل متزامن اثنين من أكبر سفن النرويجية – استثمار بقيمة 150 مليون دولار في محاولة لمنافسة جارتها الناجحة ، يوم الكاريبي الملكي المثالي في Cococay.

مثل Ocean Cay ، مواقعهم استراتيجية. يوم مثالي في CocoCay و Great Murrup Cay أقل من الإبحار في يوم واحد من موانئ فلوريدا المزدحمة ، مما يسمح للشركات بالتوفير على نفقات الوقود المكلفة بشكل متزايد.

نظرة فاحصة على الكوكساي

يعد Cococay “يوم مثالي” بقدر ما هو استثمار مثالي ، حيث تم افتتاحه في عام 2019 كامتداد يشبه المنتجع لسفن Royal Caribbean.

أصبحت الجزيرة التي تبلغ مساحتها أكثر من 130 فدانًا نجاحًا هائلاً ، حيث تستوعب جميع ضيوف الشركة في الكاريبي تقريبًا من خلال شواطئها المائية المليئة بالصالة ، وحتى العام الماضي ، نادي شاطئية للبالغين فقط.

سكب خط الرحلات البحرية 350 مليون دولار بارد في تطوير العقار. ومع ذلك ، وسط الطلب القوي للضيوف ، كانت العائدات المالية “مرتفعة بشكل استثنائي وأكثر من هدفها” ، كما قال Naftali Holtz ، المدير المالي لمجموعة Royal Caribbean ، للمحللين في عام 2023.

تأمل الآن في تكرار نجاح Cococay مع منتجع خاص على بعد 63 ميلًا في جزيرة الفردوس ، ويقع في الخارج مباشرة من Nassau ، جزر البهاما ، وبالقرب من منتجع Atlantis المترامي الأطراف.

بدأت Royal Caribbean في شراء الأراضي في جزيرة الجنة في أوائل عام 2017. بعد سبع سنوات ، بدأت في تطوير العقار الذي تبلغ مساحته 17 فدانًا إلى ما سيصبح قريبًا أول نادي شاطئ رويال ، وهو منتجع حصري مترامي الأطراف.

من المقرر افتتاح جزيرة Royal Beach Club Paradise Island في ديسمبر 2025.

سيتعين على الضيوف الدفع لدخول العقار الشامل. بمجرد دخولها ، يمكنهم توقع الوصول إلى 10 حانات ، والتسوق ، والكبانا ، والعديد من حمامات السباحة والشواطئ ، بما في ذلك بعض العائلات.

جزيرة أخرى ، منتجع آخر

بالإضافة إلى توسيع جزيرتها-Relaxaway ، Half Moon Cay-Carnival Corp تتبع أيضًا استراتيجية المنتجع الخاص مع ملاذ طوله ميل في جزيرة Grand Bahama.

من المقرر أن يبدأ مفتاح الاحتفال ، كما كان يطلق عليه ، في الترحيب برحلات الكرنفال في يوليو.

من المتوقع أن تتحول الأرض إلى مركز لقضاء العطلات مع أندية الشاطئ ، والبحيرة العائلية ، والكثير من خيارات الطعام – “من الواضح أنه يتبع خطوات Royal Caribbean” ، قال باتريك سكولز ، محلل الأبحاث والترفيه في Truist Securities ، في عام 2024.

من المتوقع أن يستوعب المنتجع 4 ملايين زائر سنويًا عندما يبني كرنفال رصيفان إضافيتين في عام 2028.

من المقرر أن يكون المشروع الذي تبلغ تكلفته 600 مليون دولار هو الأكبر للشركة. ومع ذلك ، قال ديفيد بيرنشتاين ، المدير المالي لشركة Carnival Corp ، للمحللين في عام 2024 أن مفتاح الاحتفال من المتوقع بالفعل أن يكون “نجاحًا رائعًا ويوفر عائدًا ممتازًا على الاستثمار”.