أعلنت شركة “بلاكستون” (Blackstone Inc.) الأميركية وشركة “لونيت” (Lunate) الإماراتية عن إطلاق منصة استثمارية مشتركة بقيمة 5 مليارات دولار أمريكي، تستهدف بشكل أساسي قطاع الخدمات اللوجستية في منطقة الخليج. تهدف هذه الشراكة إلى تلبية الطلب المتزايد على البنية التحتية اللوجستية في المنطقة، مدفوعة بالنمو الاقتصادي والتجارة الإلكترونية. ومن المتوقع أن تغطي المنصة دول مجلس التعاون الخليجي الست.
جاء الإعلان يوم الإثنين، ويؤكد التزام الشركتين بتوسيع نطاق استثماراتهما في المنطقة. ستركز المنصة الجديدة على تطوير مشاريع لوجستية جديدة، بالإضافة إلى استكشاف فرص الاستحواذ المحتملة وتنفيذ صفقات البيع وإعادة التأجير. ستضم المنصة فرق عمل متخصصة في جميع أنحاء دول الخليج، مع خطط لجذب مستثمرين إضافيين في المستقبل.
الاستثمار في الخدمات اللوجستية: محرك للنمو الإقليمي
يشهد قطاع الخدمات اللوجستية في دول مجلس التعاون الخليجي نموًا ملحوظًا، مدفوعًا بعدة عوامل رئيسية. وفقًا لتقارير حديثة، يشهد النشاط الاقتصادي في المنطقة انتعاشًا قويًا، بينما تشهد التجارة الإلكترونية توسعًا سريعًا. بالإضافة إلى ذلك، تساهم جهود التنويع الاقتصادي في تعزيز الطلب على الأصول اللوجستية.
دور “بلاكستون” و”لونيت” في تعزيز الاستثمار
تعتبر “بلاكستون” أكبر مديرة للأصول البديلة على مستوى العالم، حيث تدير أصولًا بقيمة تقارب 1.2 تريليون دولار أمريكي. تمتلك الشركة بالفعل محفظة عالمية ضخمة من المستودعات، تقدر قيمتها بنحو 170 مليار دولار، مما يجعلها أكبر مالك للأصول اللوجستية في العالم. وقد قامت “بلاكستون” مؤخرًا بعدة عمليات استحواذ كبيرة في أوروبا، بما في ذلك محفظة مستودعات في فرنسا بقيمة 2.3 مليار دولار.
من جهتها، تأسست “لونيت” في عام 2023، وسرعان ما أصبحت لاعبًا رئيسيًا في مجال الاستثمار في المنطقة. تدير الشركة حاليًا أصولًا تتجاوز 110 مليارات دولار، وقد نفذت سلسلة من الصفقات البارزة، بما في ذلك استثمار في شركة إدارة الأصول “بريفيان هوارد” ومشاركة في صندوق الرياضة التابع لشركة “تي بي جي”. كما استحوذت “لونيت” على حصة في أطول برج مكاتب في مركز دبي المالي العالمي.
الفرص والتحديات في سوق الخدمات اللوجستية الخليجي
تتمتع دول مجلس التعاون الخليجي بموقع استراتيجي يجعلها مركزًا رئيسيًا للتجارة العالمية. ومع ذلك، لا يزال هناك نقص في البنية التحتية اللوجستية الحديثة لتلبية الطلب المتزايد. تستهدف المنصة الجديدة التي أطلقتها “بلاكستون” و”لونيت” سد هذه الفجوة من خلال تطوير مشاريع جديدة وتحسين الكفاءة التشغيلية.
بالإضافة إلى ذلك، تواجه المنطقة تحديات تتعلق بالتنظيم واللوجستيات الجمركية. ومع ذلك، تعمل الحكومات الخليجية على تنفيذ إصلاحات تهدف إلى تسهيل التجارة وتعزيز الاستثمار الأجنبي المباشر. وتشمل هذه الإصلاحات تبسيط الإجراءات الجمركية وتحسين البنية التحتية للنقل.
الاستثمارات الأخرى في المنطقة
تُظهر اهتمام “بلاكستون” المتزايد بالاستثمار في منطقة الشرق الأوسط من خلال محادثات جارية لضخ استثمارات بمليارات الدولارات في شركة ذكاء اصطناعي سعودية جديدة. كما قدمت الشركة دعمًا لشركة “بروبِرتي فايندر” التي تتخذ من دبي مقرًا لها. هذه الاستثمارات تعكس الثقة في النمو الاقتصادي المستقبلي للمنطقة.
تتزايد الاستثمارات في البنية التحتية بشكل عام في دول الخليج، مدفوعة برؤى مستقبلية طموحة مثل رؤية 2030 في السعودية. وتشمل هذه الاستثمارات مشاريع ضخمة في مجالات النقل والموانئ والمطارات والمناطق الصناعية.
من المتوقع أن تستمر الشراكة بين “بلاكستون” و”لونيت” في استكشاف فرص استثمارية إضافية في قطاع الاستثمار العقاري الصناعي والخدمات اللوجستية في المنطقة. سيراقب المستثمرون عن كثب تطورات هذه المنصة الجديدة وتأثيرها على سوق الخدمات اللوجستية الخليجي. من المرجح أن يتم الإعلان عن تفاصيل المشاريع الأولى التي ستنفذها المنصة في الأشهر القادمة، مع التركيز على تلبية احتياجات التجارة الإلكترونية المتنامية والقطاعات الصناعية الرئيسية.